보배드림

어디다 물어봐야할지 몰라서 여기다 글씀니다.
취지에 안맞는글 죄송 합니다.

현제 제가 직장때문에 원룸에서 월세로 살고있습니다

이번6월 살고있던 원룸에 계약만기가 되어 직장에서

더 가까운 곳으로 이사를 가고자하여 6월17이날

집을 뺀다고 주인에게 말을 했습니다.

그러자 집주인은 알겠다 하였고 집상태를 잠시 보러왔고

집을 본후 나에게 집청소랑 관리를 잘 안했고 짐이많아 벽에 곰팡이가

피었으니 도배를 해야겠으니 도배 비용을 보증금에서 제하겠다

하였습니다. 허나 제가 거주하는 원룸층수가 1층이며 그 1층이

주차장 한켠에 자리해 있습니다(사진에 정면에보이는 현관문)

집구조상 아무리 조심해도 습기가 찰수밖에 없었고 곰팡이는

더욱더 막을수 없었습니다. 한겨울에는 가스비를 10만원이 넘도록

써가며 난방을 하며 벽을 말리기도 했습니다.

허나 집주인은 내잘못으로 핀 곰팡이 이며 나에게

도배비용과 청소비용으로 약 70만원정도를 보증금에서

제하고 주겠다.허나 70보다 덜들면 남겨 주겠다며

억지를 부리고 있습니다. 너무 막막하여 부동산 몇군데에

자문을 구해보니 주인말은 말도 안되며 세입자가 해줄필요

없다고 하였으나 집주인은 막무가내로 원상복구 해놓으란

말뿐입니다.  

그리고 저원룸을 계약 당시에 부동산을 통해 계약하지 않았고

원룸건물에 붙은 월세광고 현수막을 보고 집주인과 연락후

부동산중계 없이 집주인과 다이렉트로 계약을 하였습니다.

그리고 계약서 작성을 하지 않았고 작은 메모장에 계약금 입금표라 적은

메모장만 받은게 전부 입니다.(사진참조) 계약서가 없는 상태라 너무 불리한 상황 이내요.

현제 너무 막막하여 여기에 글을 남기고

염치 불구하고 도움이나 자문을 구해봅니다.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.