감리하는곳이 제대로 관리감독하면 다음부터 그 감리하는곳 안쓰지 않을까요? 선분양이 되는 지금으로썬 감리가 제대로 힘을 못쓰는거 같아요. 후분양 되야 감리가 제대로 힘을쓰죠. 건물이 팔려야 자기들도 돈받으니 눈에 불을키고 감독할껀데.
지금은 시공사가 갑이니 이거 제대로 감독하면 다음엔 안써줄테고 그럼 망하니..
이렇지 않을까 하는 제 생각입니다.
검단 왕릉 아파트도 그렇고 건설사들은 불리하면 입주민들 뒤로 숨는구나. 우매한 입주민들은 당장 자기들 피해 볼까봐 전전긍긍이고. 입주 못해서 입은 손해들은 건설사든 허가당사자든 책임을 져아할 곳에 청구 또는 배상 신청 하면 될 것인데 시스템의 부재인건지 법이 상식대로 돌아가지 않아서인지 암튼 애꿎은 입주민들만 피해보고 욕먹는구만. 저런 문제는 건설사가 부도가 나더라고 온전히 책임을 지도록 하면 되는데 뭐든 다 나라에서 보전하고 입주민들만 피해보도록 하는 것이 너무나 안타깝다.
제일 첫번째 문제는 우리나라 시공사는절대 자기들 자본으로 건설사업을 하지않음.
전부 은행돈 가져다가 사업하고,아파트경우 분양 잘되서 수익좋으면 한탕 잘친 사업이 되는, 한마디로 땡잡은 구조임.
결국 이런 시스템이 시공사의 갑질로 나타나고,고객인 입주예정자들만 피해를 보는 악순환이 반복되는 것임.
시공사가 잘못해서 회사가 망하게 되는 상황인데도 사주나 경영주는 본인들 돈 한푼도 내지않고,은행에 워크아웃신청해서 은행돈으로 재기하려 하고,정부에 요청해서 국민들 세금으로 보조받아 죽어가는 회사를 살리려고 하는 것을 보면 이런 개념없는 재벌들 건설사들은 전부 사라져야 하는데 우리주변에 그런회사들은 하나도 없음.
결국 나라에서, 은행에서 뒷돈 대줘서 유야무야 되는게 관행임.
시방새의 ㅌㅇ처럼..........
도둑질을 했고 사기를 쳤는데도 성공했으면 벌을줄수 없다는 어느나라 개검들의 논리에 따라 하나둘 미꾸라지처럼 빠져나가다보니 그 피해는 오롯이 국민들이 지게되는 것임.
이제부터라도 건설사의 분양구조도 선시공후분양으로 바꾸고,아파트든 자동차든 국민들이 직접 보고 고르고 살수있는 건전한 시장경제로 전환되어야 하지않나 싶다.
선분양 시스템의 시공사 갑질입니다.
시공사에서 직접 시공비를 지불하고 후분양을 하면 세탁기가 안들어가는 설계가 나올수 있을까요,현관입구가 좁고 엘리베이터가 작은 설계가 있을수 있을까요?
분양이 아예 안될수도........
망하는 지름길이겠죠.
PF일으켜서 선분양으로 계약하다보니,
그냥 시늉만 내는 설계에,하자 투성이 시공,철근은 기능도 없는 타국인들 손에 맡겨 누락된거 투성인데도
입주할 시기가 되면 마감도 안된상태에서 입주자 점검하라고 연락오고,
점검지적하면 걱정하지말라고 오히려 큰소리 치는 세상입니다.
시공사 이놈들보다 더 나쁜새끼들은 감리라는
아직도 저러고 있으니 ㅉㅉ
시공사 이놈들보다 더 나쁜새끼들은 감리라는
아직도 저러고 있으니 ㅉㅉ
지금은 시공사가 갑이니 이거 제대로 감독하면 다음엔 안써줄테고 그럼 망하니..
이렇지 않을까 하는 제 생각입니다.
왕릉뷰는 애초에 허가를 받아버린거고,
저건 허가를 못받은거죠.
일단지어만 두면 지들이 어쩌것어 하는 맘이었겠죠
그저 보배에서 왕릉뷰까지..ㅉㅉ
이런 사람특
모든사건사고 뉴스를 보배베스트글로만 본다
공무원으로써는 다른 방도가 없습니다 .재량을 부릴 수가 있겠습니까?
63cm가 되면 1.5m가 안되라는 법이 없죠.
딱하나입니다
UN산하 국제민간항공기구에서 김포공항 안정성 이유로 공항폐쇄 내릴수도 있어요
ㅈ되는거에요
건설사손들어주고싶어도 못들어줌ㅋㅋㅋㅋ
후분양하면 입주자들이 피해볼일도 없잖여
허구헌날 입주민 인질로 뭐하는짓이여
왕릉뷰 아파트 처럼
누군가는 주머니 두둑해지것어..
'왕릉뷰 아파트' 입주 허가를 내 준 인천 서구청 공무원들과는 확실히 다르네!
인천 서구청이 입주허가를 내 준 거예요.
분명 공무원이 건설승인 조건으로 건축물 높이라고 분명이 못 밖았는데 지들 멋대로 높게 짓고 승인내달라고 생때쓰는거잖아!
이건 입주민들이 건설사 상대로 소송해야지!
최소 2개층 부셔야 한다고 하더만~
마침 순살이다 뭐다 말이 나오니까 칼같이 검사해서 걸린듯...ㅎㅎ
다른것도 설계랑 다른게 뻔한데....괜찬나?......
이미지었는데 어쩔겨 이마인드~~~~~
김포시 담당 공무원은 상 주자!
모르고 시공한 것도 아니고
65센티이든 6.5센티이든
고도제한 위반은 위반이니
재시공하라는 김포시는 틀린게 없음.
아닌건 아닌거다 징징대지 말고 땅파서 가라앉히던 꼭대기를 깎던 지킬건 지켜라.
이거 봐줌 지금까지 고도제한 잘지킨 건설사는 바보라 그랬겠나.
G랄하니까 터널화하는 우리 나라 ...
저기도 유야무야 넘어갈 듯 ...
이정도야 ~~~
장릉이 김포에 있는거에요
지들끼리 비리 터짐까봐 똥꼬 빨아주는 놈들 천지삐까리인곳에 특이한 공무원이 나타난듯
몇년안에 뒤질거 잘아는 공무원의 선택
다 지은다음에 뭐 어떻게 허물라고할야?
그냥 승인내주겠지.
이런 마인드라고 보임.
그렇게 건설사 새기들은 왕릉도 가려버리는 그 짓꺼릴 쳐 한거지.
왕의 저주는 무섭다.
그 아파트 나같으면 안들어 간다.
전부 은행돈 가져다가 사업하고,아파트경우 분양 잘되서 수익좋으면 한탕 잘친 사업이 되는, 한마디로 땡잡은 구조임.
결국 이런 시스템이 시공사의 갑질로 나타나고,고객인 입주예정자들만 피해를 보는 악순환이 반복되는 것임.
시공사가 잘못해서 회사가 망하게 되는 상황인데도 사주나 경영주는 본인들 돈 한푼도 내지않고,은행에 워크아웃신청해서 은행돈으로 재기하려 하고,정부에 요청해서 국민들 세금으로 보조받아 죽어가는 회사를 살리려고 하는 것을 보면 이런 개념없는 재벌들 건설사들은 전부 사라져야 하는데 우리주변에 그런회사들은 하나도 없음.
결국 나라에서, 은행에서 뒷돈 대줘서 유야무야 되는게 관행임.
시방새의 ㅌㅇ처럼..........
도둑질을 했고 사기를 쳤는데도 성공했으면 벌을줄수 없다는 어느나라 개검들의 논리에 따라 하나둘 미꾸라지처럼 빠져나가다보니 그 피해는 오롯이 국민들이 지게되는 것임.
이제부터라도 건설사의 분양구조도 선시공후분양으로 바꾸고,아파트든 자동차든 국민들이 직접 보고 고르고 살수있는 건전한 시장경제로 전환되어야 하지않나 싶다.
보험,건축시공사 두개는 진짜 법이 바껴야 된다..
건설서에서 뇌물을 안줘서 그런거 같은 느낌이 드는데
공무원이 이미 공론화된 불법을 눈감아 줄수는 없지않나..
적당히 미쳐야지 김포시가 중국이냐?
우리나라눈 버티면 되게 돼 있어요.
왕릉아파트 보세요.
건설사는 그걸 다 알고 건설한겁니다.
역시 후분양이 답이군요
실무자가 엄청 강직한 사람인듯~
딱하나입니다
UN산하 국제민간항공기구에서 김포공항 안정성 이유로 공항폐쇄 내릴수도 있어요
ㅈ되는거에요 건설사손들어주고싶어도 못들어줌ㅋㅋㅋㅋ
응원합니다..
이럴거면 감리는 뭔 필요인지?
건설사들도 그렇지만 감리사들도 반성하시길.
이제 대충, 대충 넘어가는 사례는 없어졌으면 좋겠다.
예를 들어 세탁실 입구가 좁아서 세탁기가 못들어가기도 하고
현관입구는 왜이렇게 좁아
엘리베이터도 무슨 원룸건물도 그것보단 크게 만들더라
시공사에서 직접 시공비를 지불하고 후분양을 하면 세탁기가 안들어가는 설계가 나올수 있을까요,현관입구가 좁고 엘리베이터가 작은 설계가 있을수 있을까요?
분양이 아예 안될수도........
망하는 지름길이겠죠.
PF일으켜서 선분양으로 계약하다보니,
그냥 시늉만 내는 설계에,하자 투성이 시공,철근은 기능도 없는 타국인들 손에 맡겨 누락된거 투성인데도
입주할 시기가 되면 마감도 안된상태에서 입주자 점검하라고 연락오고,
점검지적하면 걱정하지말라고 오히려 큰소리 치는 세상입니다.
저정도같고 뭘
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