안녕하세요.
현재 IS250 운용리스로 구입하려고 합니다.
임대업(2곳-자동차로 30분거리)을 통해 세금공제 혜택을 받고 싶은데 가능한가요??
세무사에서는 가능은 하다고 하는데 리스크가 얼마나 되는지 궁금합니다.
참고로
현재 리스료가 이자율 3.99에 30%로하면 초기납입금액 1490정도에 36개월 리스료가 107만원정도 나온다고 하네요(공채,보험료,자동차세,과태료,정비료등은 이용자부담이라고 써있는데, 공채는 구입지역에 따라 다르기때문에 포함이 안된것 같고, 자동차세의 경우 보통 포함되는것 아닌가요? 보험료도 가능한것같은데..선택사항이라 포함이 안되어있는건지..)
그럼 좋은하루되세요.
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구입시 연락주시면 좋은 조건 약속드릴게요. 좋은차 기분좋게 구입하세요. ^-^
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그런데 세무서에서 인정 안할겁니다..
비용처리 하고 말고는 한마디로 우리 맘이지만 비용을 인정 하느냐 안하느냐는
세무서 맘인데 임대사업자 비용처리 인정 안해줄겁니다
머 세무사나 각 담당 세무공무원이 어떻게 처리해줄지에 따라 틀릴 것 같네요
우리나라 안되는게 없더라구요 ~ 세무조사 나와도 세무사가 리스차는 부인하면 되더라구요 나도 요번에 알았습니다.. 다만 ~ 재수가 없거나 세무사분 능력이 안된다면 처리 못받을수 있구요
제가 아는선에서는 임대업의 리스비용처리는 힘듭니다.
설상 넘어가더라도 세무서 담당이 바뀐뒤 혹 조사를 받게되면 그 후임의 판단을 따르게 되는거죠. 아시다시피 조사가 나오면 추징을 무조건 해야 그 담당자 인사평가때 불이익을 받지 않게됩니다. 우리나라법이 아직도 코걸이,귀걸이타령이라 정답은 없어보입니다. 답변이 됐는지 모르겠네요.
감가상각은 공시되어있는 비율이 있는 것으로 압니다. 이 감가상각은 당연히 세무서에서 100% 인정해주는 부분이고요.
이 감가상각비용이 크게 보면 비용처리와 맥을 같이 하지만 비용처리와는 좀 다른거 같습니다. 감가상각은 그 다음해부터 일어나고 자산의 금액에서 떠는것이지 순이익이 줄어드는것은 아니라서요. 비용처리는 곧 이익이 줄어드는것 아닙니까?
제 설명이 넘 장황한게 아닌지 모르겠습니다.
임대업이라는게 세무서에서 판단하기로는 임대계약할때 한번 움직이면 그 뒤로는 계약기간에 따라서 다시 만날일이 없는 업종으로 취급한답니다. 그래서 임대사업을 하는데 있어 매일 출퇴근 하는 업종이 아니기 때문에 비용 처리는 힘들답니다.
그래서 하는 방법이 현금이나 할부로 개인 명의로 등록을 해서 차를 사는데 사고 난 뒤에 감가상각으로 비용처리는 한답니다. 이 경우에도 끝까지 업무랑 상관없다고 세무서에서 우기면 어쩔수 없겠지만 대부분은 이왕 사놓은거 감가상각에 의한 비용처리는 인정한답니다. 어차피 임대업도 법인이 아닌 개인사업자일테니 개인의 용도에 따라 사업분야가 아닌 곳에도 쓸 수 있다는것을 인정하는 분위기입니다.