주담대 갚을돈으로 오피스텔아서 세를 줄까하는데요..[9]조회 581 | 추천 0 | 2021.11.17 (수) 12:54
부알못이 불현듯 생각나서 여쭤봅니다
매매 9천짜리 실평수 6.5평이고 풀옵션인
오피스텔을 보고왔는데 근처에 시장도 있고
식당이나 기타 모든 업종의 가게도 많고
사람도 많고 버스타기도 수월한 위치의 오피였습니다
월세 시세는 보증금 5백에 월 45만이더군요
두채를 사서 세를 줄까 생각 중인데
세금관련이나 아는게 전무해서 혹시 아는분
계시면 조언을 듣고자 글써봅니다..
월세에 붙는 세금이 얼마인지
오피도 소유시 1년에 얼마의 세금을 내야 하는지
등등이요..
계산상으론 두채 월세 받을시 매달 주담대금 갚고도 30만원의
수입이 생기네요..
조만간 팰리세이드 나오면 국게에 걸 맞는 게시글 올리겠습니다
좋은 하루 보내세요
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espkh3
그냥막가
일단 다주택자되고 공실율도 생각해야되고
고장난거 고쳐줘야되고
복비 30만원정도 몇년에 한번씩 도배.냉장고.세탁기.에어컨.tv. 교체. 화장실 수리등등
10년전 8.8천에 샀는데 현 매매가 1억... 별로 안오름 현재 1천에 50만 월세 놔줌
만약 급히 뭔가 팔아야 할때
1가구 다주택 되면 양도세 때문에 싼거부터 정리해야함. 이사주기 안맞으면 공실이 니기도...
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