보배드림

땅이 있어야 하는데

그땅에 건물을지을수있는 조건들

건폐율

용적율

에 대해 알아야하고

주변 이웃에게

일조권

조망권

등 저촉되는지 도 두루두루 살펴야하며

주차장법 에 대해서도 훤해야한다 .

만일

이상 법을 하나라도 위반하거나 무시하면

짓던 건물 허물고 처음부터 다시 지어야한다 .

이걸로 끝나는게아니라

소방법

도 배워야하고

임대차관련 지식은  기본 이다.

플러스

임대사업자 등록시

소득세 법

부가세 법

임대차 현황 신고 등에 대해서 알아야하고

건물 화재 보험에 대해서도 공부해야한다

향후

건물 상속,증여시관련 법과 세무 사항에 대해서도

거의 세무사 수준의 지식이 필요한게 현실이다 .

즉, 부자의 지식은 일반인들이 따라갈래야  따라 갈수없는 넘사벽이다 .

건물 가격이 100억이라고 할때

건물주와 아파트 1채인 사람 간

자산의 격차가 100억 vs.10억 

10배 차이라고 한다면

건물주와 아파트1채가 전부인 사람간

지식의 격차는 자산의격차 10배 보다 훨신크다고 할수잇다 .

지식의 격차는  거의 100배쯤된다고 할까 ?

그런데

가난한 사람들은 부자를 무시한다 .

돈만 많다고 말이야 ~ 아는것도 별로 없으면서

임대인이라고 디게 잘난척하네 ~ 라고 멸시한다.

아는 만큼 보이는법이다

(사족)

여기서건물짓기 위한 자금

즉,은행 기업대출 ,조건 ,자격 ,대출한도 ,금리...등

대출관련 지식은 생략했다