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세무사 업무에 잘아시는분 답변 좀...[9]조회 1,606 | 추천 0 | 2011.10.05 (수) 00:05

글쓴이 갈수록태산
가입일2008.08.03
활동지수마력 4,841
작성글게시글 82 | 댓글 1,858

쪽지 | 작성글보기 | 신고

저희 아버지께 물려받은 토지를 판매하는데요...

3억 5천에 매매하려합니다...

그토지는 할아버지에서 아버지께로 상속이구요...그리고 현재 제앞으로 등기가 되어있습니다..

현재 농지인 전 입니다...

제 앞으로 상속등기낸지는 1년정도 지났구요...

현재 타지에 거주합니다...용도는 현재 지역분께 도지를 드린 상태로 농작중이구요...

위 금액데로 매매시 양도세가 어느정도 나올까요 ????

그외 세금이 더 나오는곳이 있나요 ????

정말 궁금합니다....회원님들의 지식 좀 빌려주십시요 ㅠ.ㅜ

게시물을 뉴스나 다른 곳에서 인용하실 때에는 반드시 보배드림 출처를 밝혀주시기 바랍니다.

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댓글 (9) |
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삼돌님 11.10.05 00:39 답글 신고

양도가-3.5억
취득가-1년전 공시지가(상속당시..아마 상속세 신고 안하셨을거라봄)
양도가 빼기 취득가 하신다음에 기본공제 빼시고 40%하신담에 10%가산 하시면
총 세금입니다.
아버님이 8년자경 감면요건 해당되시고 상속후 3년이내 매매할 경우 세금은 없네요

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삼돌님 11.10.05 00:40 답글 신고

정확하게 알고싶으시면 등기부등본 발급받아서 가까운 세무사 사무실 가보세요
아마 수수료는 안받을 껍니다...아니면 국세청 홈택스나 어플 양도박사라 해보세요~

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박장군님 11.10.05 00:43 답글 신고

ㅡㅡ..

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똥침금지 11.10.05 08:18 답글 신고

ㅡㅡ

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운영자말새끼 11.10.05 08:23 답글 신고

30% 때일꺼임

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변이공주 11.10.05 08:46 답글 신고

양도가는 3.5억인데 취득가가 얼만지를 모르는 상황. 님에게 상속당시 취득원가를 알아야 하거든요. 상증법상 시가는 상속당시 매매가격 없으면 감평가 없으면 개별공시지가가 되겠군요

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rewq 11.10.05 09:48 답글 신고

세무사에게 물어보세요
상담료 달라고하면 돈10만원 쥐어주든지...

3억5천 땅팔면서 돈10만원도 아까운지...

섣부른 지식으로 하다가 강호동꼴납니다

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꼬마동동이 11.10.05 10:09 답글 신고

부럽지 않을테다..............ㅠㅠ

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영주김태웅 11.10.05 18:53 답글 신고

ㅋㅋㅋㅋㅋ

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