보배드림

검색하기

테마별

보배드림 이벤트

전세보증금 질문입니다[4]조회 265 | 추천 0 | 2017.07.14 (금) 13:12

글쓴이 행복하게즐겁게
가입일2015.03.15
활동지수마력 1,231
작성글게시글 46 | 댓글 262

이사가려는 아파아파트전세보이 매매가대비 80%입니다

만약 경매로70%에 낙찰이된다면 세입자인 저는10%해당되는 전세보증금은 떼이는건가요? 아니면 낙찰자에게 전세보증금을받을수있나요?

이사가려는아파트는 지방이고 선순위채권자없고 전입신고 확정일자를받으면 제가 1순위가되는상황입니다

아파트매매가대비 80%가 전세보증금인데 안전한건지 보증보험에가입해야할상황인지
잘몰라서 아시는분 조언부탁드립니다

게시물을 뉴스나 다른 곳에서 인용하실 때에는 반드시 보배드림 출처를 밝혀주시기 바랍니다.

작성글보기 | 스크랩 | 인쇄 | 신고

사이버매장 차량광고 신청 02-784-2329 인터넷 신청

댓글 (4) |
내 댓글 보기 |

두둠칫둠칫칫 17.07.14 13:54 답글 신고

원래 아파트 매매가대비 전세가율이 평균 80~85%정도 합니다
들어가시려는집이 세대수는 어느정도되며 단지가 얼마나큰지 궁금하네요
대출없고 1순위시면 경매에 웬만하면 넘어갈일이 없는게 전입신고가 들어가있으면 은행서 대출실행이안됩니다.
주인이 아파트를 담보로 대출을 받고싶어도 받을수가 없다는 뜻이죠.
때문에 다른 채권에의해 경매로 넘어갈일이 없고 있다하더라도 보통 아파트같은경우(600세대이상) 시세대비 70%에 낙찰 될일또한 거의없습니다 대개 90~95%로 낙찰됩니다.
지역과 어떤아파트인지 알 수 있다면 더 상세히 답변해드릴수있습니다.

추천 1

반대 0
행복하게즐겁게 17.07.14 17:52 답글 신고

너무궁금한부분을 지식인에 다시 질문해야하나 생각하고있었는데 속시원한답변을주셨네요 감사합니다^^

추천 0

반대 0
58년개구리띠 17.07.14 15:35 답글 신고

이사들어간 후 한달쯤 있다가 등기부등본 떼보세요 새입자가 전입신고하기 직전에 담보대출받는 악덕 주인들 있습니다

추천 1

반대 0
행복하게즐겁게 17.07.14 17:52 답글 신고

그런경우도있군요 감사합니다^^

추천 0

반대 0