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  • 레벨 대위 3 춘섭이삼춘 22.09.19 21:22 답글 신고
    전 광주서 5년공공임대살고
    1억5천분양 받아서
    3억에 팔고나왔어요

    지역마다 다르긴 하지만
    무조건 고 아닌가요?
  • 레벨 병장 딸라달라 22.09.19 21:25 답글 신고
    5년은 거의 확정분양가이지만 10년은 그냥 그 주변 시세보다 한 20% 정도 낮은 수준이라서... 타이밍 잘못 잡으면 여기에 그냥 묶일 것도 같고 3년뒤에 가격이 또 어떻게 될지 이후에 어떻게 될지를 알수가 없어서..
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 병장 딸라달라 22.09.19 21:27 답글 신고
    전환은 해줄거라고 기사에 나왔더라구요. 그런데 그 전환가가 5년 공공임대랑 틀리게 10년은 시세로 감정평가를 받아 분양받는거라서... 저도 적어놓고 보니까 답이 없는걸 질문한거 같기는 한데 여기 파주를 탈출하고 싶기도 하고 청약 경쟁율이 낮아질 것 같기도 하고 아이고 복잡해라 ㅠ.ㅠ
  • 레벨 대장 Panamera43 22.09.19 21:49 답글 신고
    전광교에서 10년공임 7년조기분양받았습니다.받으면 이득은맞아요
  • 레벨 병장 딸라달라 22.09.19 22:51 답글 신고
    대체적으로 그런 의견이 많은거 같네요 그래도 분양가 높았죠?
  • 레벨 중사 2 기분이봄같네 22.09.19 22:56 답글 신고
    보증금 최대로 넣으시면 월세가 낮아져요. 최대보증금 넣으시고 사시다가 분양전환 받으시는게 이득입니다. 그동안 낸 월세 전환가격에서 다 뽑을거구요. 분양전환은 시세에서 20퍼 이상 빠지니까 손해는 없죠.조기분양으로 5년되면 전환추진할거예요.
  • 레벨 병장 딸라달라 22.09.20 21:38 답글 신고
    네 보증금 최대로 넣으면 1억 6천이었던가 25만원인가 27만원인가 그러고 대단지라서 관리비가 적어서 거의 전세더라구요.
  • 레벨 상병 320뒤 22.09.20 00:51 답글 신고
    네이버 부동산을 켜보세요 매매물건 홍수 전세물건홍수 입니다 넘쳐나요 파주 gtx 호재가 있겠지만 얼마나 걸릴지 모르고 요금이나 배차도 확실치 않은 상황.입주 예정 아파트들은 지금 전세로 분양금 맞추려고 난리들인데 전세도 수요가 없습니다 기다리시고 눈여겨보시면 급매물이나 경매 재분양 터질거 같아요 그때를 준비하세요 님은 불안한 아파트시장에 10년을 무주택자로 사시는 겁니다
  • 레벨 병장 딸라달라 22.09.20 21:36 답글 신고
    조언감사드려요~ 3년후에 분양전환 할 수 있어서 그래서 고민중이에요.

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