보배드림

많은 분들이 왜 이런집을 계약했는지 물어보셔서

추가로 내용과 사진 올립니다.

집은 2층이고 5층건물입니다. 아래의 사진을 보시면 알겠지만, 기존세입자가 3대가 살고 있었으며, 가구가 너무 많아 구석구석 확인이 어려운 사항이었습니다.

그럼에도 기존 세입자분은 집에 긍정적인 부분만 말씀해주시고 부동산과 집주인을 만났을 때도, 집이 관리가 잘되어있다 하였습니다.

물론, 저희도 집을 몇번 방문하여 확인하였고 구옥이다보니 어느정도는 감안하는 사항이 있을 수 있다고도 생각했습니다.

그리고 조금 의아한 부분에 대해서는 기존 세입자에게도 물어보고 집주인에게도 물어보았지만, 큰 하자가 없다고 자신있게 당부하셔서

기존 세입자가 살고 있는 집의 벽지까지 뜯을 수 있는 사항은 아니였습니다.

그리고 계약상에서도 큰 문제에 대한 보수는 집주인이 해주신다고 하셔서 저희는 그런 부분까지 감안해서 계약을 하고 저희가 들어가는 날

기존 세입자분들이 오전에 이사를 하셔서 이사가 끝난 후 집을 확인하는데, 사진과 같은 숨겨진 부분들이 너무 많이 나왔습니다.

집주인도 그렇고 기존세입자 분들도 그렇고 저희에게 아무런 말도 없었고 언지도 주지 않았으며, 심지어 기본 세입자가 이사나가는 날 집주인은

바쁘다며, 집을 방문하여 확인하지도 않았습니다.

심지어 벽지 덧방을 3~4번이상 하였는데.. 다 상태가 좋지 않았습니다.

이러한 문제를 발견하여, 저희는 즉시 집주인과 부동산에 이야기를 하였고, 이 부분은 중대하자라고 부동산에서 말씀해 주셔서 집주인과 만남을 약속하였었습니다.

문제는 집주인분이 통화로는 본인은 건설업계의 종사하여 빌라도 많이 지었고 현재 부동산도 하고 있어서 저희가 이사들어와서 살 수 있는 환경을 만들어 준다며,

걱정말라고 하였습니다.

그런데 문제는 집주인과 만나 집을 방문하여 확인을 하였는데, 이건 그냥 구옥이라 결로가 생긴부분이고 기존 세입자가 환기를 잘 시키지않아 생긴 문제라

이 부분에 다시 도배를 하고 살면 충분히 문제가 없어 자신은 보수를 해줄 부분이 없다고 하였습니다.

보수를 해준다면, 문틀같은 경우만 미장을 해준다하였고, 다른건 절대 해줄 수 없다며, 말도 안되는 소리를 하지말라고 소리를 치면서 저희 말을 듣지도 않고

본인 말만 하셨습니다.

그러면서 그냥 살꺼면 살고 말꺼면 나가라고 말을 그렇게 하시고 나가셨습니다.

그런데 저희가 아무리 봐도 이런 집에 들어와서 살면 너무 문제가 많을 거 같고 애초에 이건 중대하자이기에 살 수 있는 환경도 안된다고 생각하여,

집주인 말처럼 우리가 그럼 집주인분 말대로 나가야겠다고 말을하고 전세보증금을 돌려달라 하였는데, 집주인 자신은 계약상 위반사항이 없기에

세입자를 구해놓고 나가라고 했습니다.

정말 너무 억울하고 화도 나는 상황이라.. 이렇게 글을 올리게 되었습니다.

또한 저희는 지금 청년버팀목전세대출hug를 진행중인데.. 이런 부분에 대해서도 걱정이 많이 되고 있습니다.

저희에 문제가 아닌 집 상태와 집주인의 문제로 살 수 없는데, 전세금도 돌려주지 않고, 저희도 기존에 살고 있는 집도 계약이 되어서

나가야하는 입장입니다.

그리고 만약 전세보증금을 돌려받고 다시 주택보증공사에 대출금을 반납하고 새로운 집을 구해서 다시 신청할 경우 불이익이 없는지도 너무 걱정되는 상황입니다.

당장이라도 전세보증금을 받고 집을 알아보려해도 시간이 많이 걸리는데.. 집주인은 전세보증금도 주지 않으려고 하니 너무 답답한 상황입니다.

계약전 집사진 

벽지 덧방

문지방 시트지 붙인거

문제의 세탁실방 입구사진

저기보시면 발매트로 덮어놔서 볼 수 없었습니다.

전세입자 나간후 사진