보배드림

애초에 문제는  R입니다.

R이란 신축빌라 분양을 하게되면 컨설팅 업체에게 건축주가 주는 수수료를 말하는 건데요.

문제는 이게 부동산으로 등록하지 않고 컨설팅으로 광고하여 본인들은 책임이 없다고 회피하는데부터 문제가 크네요

네이버검색창에 신축빌라 라고 치시면 나오는 뻔지르르한 업체들이 많은데요. 그중에 빌라이X라는 곳을 오늘 임장을 다녀왔습니다. 최초에는 사진들이나 매물이 너무 괜찮아서 이거 이상한데 하면서 대표번호로 실사진이 맞나요? 하며 메세지를 보냈습니다. 저번달 5월 11일정도였고 담당자가 배정되었다며 빌라이X가 광고하는 매물은 100%실사진 실매물이나 안심하셔도 되며 날짜 잡아주시면 그매물말고도 몇가지 추려서 꼭 문제없는 매물 소개해주겠다 하며 통화를 마쳤어요

그래서 바로 어제 통화해서 원하는 매물번호를 불러주고 오늘 오전 10시에 만나기로 했는데요 몇군대 추려서 보여주겠다고 먼저 장충동1가 한 빌라에서 보자고 해요.

일요일 아침에 기분좋게 찾아갔는데 엇 하는 쎄함이 들었습니다. 분양사무실이 있더라구요 거기로 안내하더니(401호)

가자마자 자기는 빌라이X 직원이 아니라 다른 부동산에서 분양을 하고있는 업체이다

그쪽에서 손님 문의 받으라고 전화한건데 광고를 올린건 자기가 아니다 본인 사무실은 계속해서 허위광고를 내리라고 요구하지만 그쪽에서는 손님콜오니 받으라고 한다.솔직히 중구쪽에 빌라가 3억대가 말이되냐 그쪽 빌라이X에서 허위광고한거고 자기는 정직하게 중개하려고 첨부터 말하는거다   하면서 말도 안되는 썰을 풀고 있네요 ㅋㅋ

아니 그렇다면 전날 전화해서 매물번호 불러줄때 그냥 다른 양심팔아먹은 부동산처럼 아 손님 그매물은 계약이 됐구요~ 대신~~@*(#^*(!#@^& 이러기라도 하면 그자리에 가지도 않죠 ㅋㅋ 일요일 아침10시에 이게 뭡니까.

너무 화나서 그자리에서 엄청 화내고 왔습니다.나이도 어린것이 사기쳐서 돈벌생각을 하니 겁나 빡치더라구요

그러고 사이트 담당자에게 전화했더니 자기들은 컨설팅이니 그 광고가 진짜 매물인지 확인할방법이 없다.

그광고들 확인해보고 진짜가 아니라면 내리겠다. 나하고 싸우자고 전화한거냐 이러면서 큰소리를 오히려 냅니다

그럼 당연히 광고한 니들이 잘못해서 내가 헛걸음 했으니 따지는게 잘못된거냐 했더니 자기는 그럼 내 항의때문에 

보내준 3개 물건 진위확인하고 삭제하면 된다고 얘기하네요 .. 지네 직원아니라면서 이쪽마저도 쌩까네요 

말투조차도 진짜 생양아치처럼 껄렁껄렁하게 답변하는 꼴이 중고차 허위딜러보다 더합니다..진짜 생각만해도 빡침..

여러분 조심하세요~ 이런업체들이 다 네이버에 광고로 상위노출이 되며 지들이 만족도1위다 클린매물이다 이러면서

홍보합니다잉~ 그리고 수수료 안받는다면서 건축주에게 R을받아요 

건축주가 빌라를 지으면 이런 양아치애들한테 문자나 톡을합니다. 

예)강서구 화곡동 ^*^&*-123번지 총 16실 2~6층 엘베유 

2층은 근생이니 브리핑 주위 바람

R- 3~6층 매매 30개  전세 15개

2층 매매 40개 전세 20개

이 R하나당 100만원입니다 이렇게 받아서 덤탱이 씌우면서 자기들은 중개행위를 안했다고 발뺌합니다 ㅋㅋ

그리고 신축빌라기 때문에 시세가 안떠요....하지만 우리 용감한 사기꾼들은 굴하지 않습니다.

어떻게 할까요? 실거래가 등록이쥬~ 가라 계약서 하나 작성하여 직원에 친척에 친척 한분 계약서 작성합니다.

2024년 6월 9일 4층 401호 실거래가 4억. 직거래

이런식으로 시세조작해서 알붙여 팔아먹는 것들이에요. 

문제는 이런놈들이 광고를 그냥 아무렇지 않게 우리나라 대표 포탈사이트에 광고한다는 건데요 ㅋㅋ 진짜 아~ 무 제제없이요

저런매물사서 전세돌리면 바로 깡통입니다~왜요? 전세가도 직거래로 실거래가 찍어서 시세조작하는건 일도아니거든요 

일단 국토교통부에 허위매물신고를 했으나 이런매물 걸린다해도 벌금내면 끝나요

그리고 더더욱 문제인게 바지도장 개업중개사가 영업정지 당하면 다른 바지사장구해서 상호바꾸고 영업하면 제제못합니다.

크~ 이러니 사기꾼들이 당당하죠  

그런데 조금 검색해보니 응? 중개업체 일반 부동산으로 뜹니다

제가 부동산에 많이 있어봐서 이런조회법을 아는데요

여러분 부동산 계약전에 반드시 그 부동산 검색하셔서 등록이 되어있는 부동산인지

또는 나에게 중개 활동한 그사람이 공인중개사인지 보조공인중개사라도 등록되있는지 꼭 확인하셔야합니다

네이버에 부동산 씨리얼 치시고 중개업소 조회에 주소나 상호로 검색하실수 있습니다.

이곳은 경기 시흥시 하중로길래 하중로에 있는 중개업소를 다 조회해본결과

빌라이X란 부동산은 없습니다. 이또한 허위네요 ㅎㅎ

전세가 만기가 가까워져 스트레스 받아 그냥 이번에 매매를 해볼까해서 아파트든 무엇이든 모든 경우에 수를 열어보고

검색을 해보니 일하는 위치에 제법 괜찮은 매물이 있는거같아(사실 호가가 말도안됐지만.. 아예 허위일줄은 모르고 신축이 아닌 구축정도겠지.. 라며) 30%정도 믿음을 갖고 약속장소에 나갔건만 서로 꼬리 자르기하고 서로 모르쇠로 일관하네요.

그것도 조롱하는 말투로 자기들은 컨설팅이니 부동산허위광고가 아니다. 하며 책임이 없다고 얘기하니 더더욱 빡치네요 ㅋㅋ

거기에 사이트를 가보면 무슨 자체법무팀을 운영해서 안심해라. 또 실거래만족도1위 허위매물은 없다.

뉴스기사광고에는 허위매물막으려면 빌라이X 이러면서 광고를 하는게 하아...

자동차든 부동산이든 제품이든 무엇이든 허위광고로 손님을 물어온다는거에 죄책감이라고는 1도없는 이런 허위양아치애들

대한민국에서는 렉카 유튜버참교육이 아닌 경찰이 참교육을 할수는 없는 나라인걸까요?

정말 한숨이 나옵니다.

글올리고 다시 사이트들어가서 확인해보니 중구쪽 매물은 몇개 지웠네요 ㅋㅋㅋ 이외 허위매물 어마어마합니다.

아니 서울이 이렇게 집값이 쌌어? 모두 3룸에화장실2개 면적 26~30평짜리 신축빌라가 2억선 우왕~혼나야 되요 이새끼들은

글 재주가 많이 없어 이래저래 말이 많았네요. 긴글 읽어주셔서 감사하고 싸면 무저건 의심해봅시다 ㅜ

(빌라가격이 거래절벽으로 20년전으로 돌아간다는 기사보고 혹함 ㅜㅜ)