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지하주차장 물..조언좀부탁드립니다[5]조회 1,042 | 추천 20 | 2024.07.20 (토) 12:59

글쓴이 공주애마니로
가입일2019.11.14
활동지수마력 37
작성글게시글 1 | 댓글 12

쪽지 | 작성글보기 | 신고

안녕하세요

눈팅만하던 1인입니다.

신축아파트 지하주차장 2층에 비오니까 물이 고여요.

지하1층은 안그런데 지하2층만그래요..

혹시 왜 이런지아시나요?

하자접수센터에선 뜨뜨미지근한반응이라 지식을 좀가지고 대응하고싶은데 무지합니다.

형님들의 도움부탁드려요

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댓글 (4) |
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호이이잇흡 24.07.20 13:34 답글 신고

안녕하세요, 선생님! SBS <모닝와이드> 제작진입니다.
갑작스레 댓글 남겨 놀라셨다면 정말 죄송합니다.
게시글 보고 연락 드리게 됐습니다.
위 상황에 대해 더 여쭙고자 연락 드리고자 댓글 남기게 됐습니다.
혹시 많이 바쁘실 테지만 아래 연락처로 연락 한 번 부탁 드려도 될까요?
(010-3950-0633)

감사합니다 :)

추천 0

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마라방 24.07.20 14:24 답글 신고

그기가 어딥니까?
???

추천 0

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발열남 24.07.20 14:53 답글 신고

헐 주차장도 저런데 아파트가 멀쩡하려나 ㄷㄷㄷㄷㄷ

추천 0

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네바퀴자전거 24.07.22 13:10 답글 신고

우선 위로의 말씀 드립니다.
신축 아파트이신데 지하주차장에 물이 많이 발생해서 마음이 상하시겠네요..
실제 현장을 봐야 좀더 정확한 확인이 가능할테지만 우선 사진으로 보이는 내용만 말씀드려 보겠습니다.
신축이라 하셨는데 지하2층 주차장이 제일 아래층 마지막 주차장인듯 한것 같고,
아직 입주율이 적어서 지하2층에 주차하는 차량이 별로 없는것 으로 추정됩니다.

사진상 천정에서 누수되는것은 하자사항으로 인젝션 방수공사로 하자보수를 시행하고 있는것으로 보이며,
바닥에 물이 고이는것은 습도가 높아지는 여름철 지하 최하층 바닥과 온도차이에 의해서 발생하는 결로수로 보입니다.
바닥에 물이 송글송글 맺혀있는것이 컵에 얼음물을 담아두었을때 맺히는 물과 같은 현상입니다.

일반적으로 신축 아파트에서 이용하는 차량이 적을때 나타나는 현상인데요
여름철 지하수위가 상승해서 지하2층은 물속에 콘크리트 구조물이 담궈져 있다고 보시면 됩니다.
그로인해서 바닥이 지하수의 온도만큼 차가워 지는 것이죠.
아파트의 지리적 여건상 지하수가 많이 흐르거나 고이는 곳이라면 바닥 결로수가 맺히는
현상은 증가합니다.

결로를 없애기 위한 방법은 에어컨 등을 가동하여 습도를 낮추거나, 환기를 자주하여 습기를 배출하고,
온도를 뜨겁게 올려서 물을 증발시키는 방법이 있습니다.

지하주차장의 여건상 에어컨을 가동하기 어렵기 때문에 방법을 찾기가 쉽지 않습니다만
지하주차장에 환기를 위해 설치되어있는 유인휀을 수시로 가동하면서 습기를 배출하고,
입주율이 상승하여 지하2층을 이용하는 차량이 가득차면
차량열기로 인해 바닥에 물이 맺히는 현상이 90%이상 사라집니다.
이런 이유 때문에 입주율 100%의 구축 아파트 주차장 바닥은 결로수가 맺히는 현상이 매우 적습니다.

입주민 여려분들이 합심하여 시공사와 하자보수 협상이 잘 되시기를 바랍니다. 힘내세요~!

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