무주택자라 내집마련하려고 하는데 고민이 되는 집이 있어서요.
매매가 : 1억 8천만원
전세금 : 1억4천만원 (약 9년전 임차인 계약)
근저당권 : 1억원 (1년전 대출 발생)
아무래도 세입자가 전입신고를 하지 않아 주택담보대출 1억원이 발생한것 같은 상황입니다.
이런 상황인 주택을 구입하려고 생각했었는데, 계약 하면 안될 것 같아서 일단 보류 했습니다.
만약에 이 주택을 안전하게 구입하려면은 어떻게 해야 할까요?
매도인한테 먼지 근저당권 말소 시켜달라하고 계약 하는게 맞겠죠?
아니면 임차인을 고의적으로 위험에 빠트린 매도인을 고려했을때 매수 시도를 안하는게 맞을까요?
이런 분들이 계시니 사기치기 쉬워서...
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