똑같이 1억 빌렸는데…이자 1500만원 아끼는 건 '한끗' 차이
https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=025&aid=0003040237&date=20201004&type=1&rankingSeq=8&rankingSectionId=101
누가봐도 1억 원리금 원금 이자 차이 1500만원인것 처럼 기사 씀
그런데 실제 이자 차이는 75만원임
기자가 어그로 끄느라 1500만원 아끼는것처럼 어그로 끌었는데
실제 이자는 75만원 차이임
이걸 처음부터 부담스럽게 높은 금액부터 갚아 가느냐
아니면매달 똑같은 금액으로 상환해 가느냐 차이인거지
이 기사 댓글 다는 사람이나 기사 읽는 사람은 실제 1500만원 이자 더 내는줄 앎
그리고
DSR
원금 균등상환은 소득 3천에 2억 대출 받을때 이자 3%잡고 DSR 41.92%
서울 40%이상 규제된다면 대출 2억이 안나오겠죠?
원리금 균등은
DSR 33.73%
그러면 대출이 충분히 2억이상도 대출가능금액이 나오죠 ?
즉
DSR
소득대비 부채 계산할때 원리금균등으로 해야 대출이 더 많이 나옵니다
물론 소득 많은 사람은 해당 없지만
그럼 DSR 기준을 더 우대해주는 상환방식을 적용했으니 대출을 더 많이 받으니 약간의 이자 부담이 가중되기도 하고
매달 상환금액을 처음부터 높게 잡느냐
아니면 매월 똑같이 상환해 가느냐의 선택 차이도 있는거고
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