현실적인 폐업 공고문[157]
악질 건물주들 많죠
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밑도 끝도 없이 자리에 대한 권리금 달라는건 참 구시대적인 제도임
2014년도에 있었던 일이네요..
피해는 임차인이 고스란히 떠 안고 가야죠 ㅠㅠ
법의 사각지대
장사가 잘 안되면 세입자는 계약기간만 딱 채우고 나가게 되는데
새로운 세입자 구할 때까지 공실이 생길 경우도 있거든요.
근데 권리금이 걸려있으면 그걸 받으려고 일부 적자를 감수하고서라도 세입자는 새로운 사람 구할 때 까지 버티거든요. 그럼 공실 기간이 안 생기니까요.
법에서 인정도 안해주고 결국 자릿세라는건데.
니가 여기 들어오고싶으면 내가 팔아줄께.
대신에 자릿세를 다오.
권리금= 권리+돈 =집주인이 계약 만료되서 나가라고 하면 공중에 뜨는돈임.
권리금은 무슨 권리금? 지가 주인인줄 알겠네.
원래 권리금 요구하면 안되는게 맞습니다.
에잇 퉤.
2018년에 10월 시행된 개정 상가임대차법에는 의무임대차기간 10년보장이라는 규정이 있을텐데요
다시한번 소시민을 위한 법제정이 많이 필요하단걸 느끼게 되네요.
이거 하나만 기억하면됌
이건 나중에 못받는 돈이다.
막차로 권리금 못받는놈 =
세입자 지들끼리 주고 받는걸 건물주에게 따지면 안됌.
장사 시작하시는분들 권리금 있는곳은 절대 들어가지 마시고
들어갈때는 이 권리금 못받는다해도 나한테 타격이 없다 하는곳만 들어가시길
분명히 사장이 건물주가 아닌데 재료 좋고 양도 많고 남는게 하나도 없을 정도임
물론 남는건 없지만 매출은 어마어마함 ㅇㅇ
6개월 지나면 퇴직한 호구들이 슬슬 미끼를 물기 시작함
권리금 얼마 줄테니까 나한테 넘겨라 ~~~~ ㅋㅋㅋ
사장은 몇번이고 안된다고 손사래치고 거부하다가
갑자기 사장이 아프거나 사장가족이 아프다고함 ㅋ
그래서 어쩔수 ~ 없이 가게를 내놔야 겠다고함 ㅎㅎ 골고루 ~ 골고루 ~
그럼 호구가 퇴직금을 권리금으로 올인함 ㅋㅋㅋ
횟집사장은 6개월동안 봉사활동 잘했고
권리금 크게 받고 날름 ㅋㅋㅋㅋ
권리금 주고 들어간 사장은 예전사장처럼 장사해 보니까
남는게 하나도 없음
그렇게 되면 보통 가격을 올리거나 재료를 싼거를 씀
그때부터 손님 빠지기 시작함 ㅋㅋㅋ
그리고 망함
권리금 자기도 받고 싶어서 가게를 내놓지만
아무도 그런 권리금 주고 들어올 생각 안함 ㅋ
이게 현실임
정확히는.
새로 생기고 말도안되는 품질.
치킨이 나와도 순살치킨 안신치킨.
보쌈 나와도 살코기 쭉쭉
고기국물 쭉쭉.
이런식으로 잘 나옴 말이 안되게.
그런데 사무실 건물인데 이상하게 연세 높으신 분들이 많이 보임.
맨날 만석.
3~4개월 장사하더니 사장 바뀜
품직 뚝 떨어짐.
뼈밖에 없는 치킨
뼈밖에 없는 뼈찜.
연세 높으신분들 없어짐.
점심 시간인데 반도 겨우 참.
그렇게 몇개월 버티더니 또 사장 바뀜.
눈치깠지 권리금 받고 팔았구나
이태원 진짜 망한 수준이 아니라 흉물됨
삼청동도 마찬가지 ㅋ
황금 거위 배 째버려서 전부다 같이 망함 ㅋ
제일 멍청한 건물주가 옆집에 건물주 대형 프차
들어옴 지들끼리 몇년계약에 % 추가 월세 쑥덕
쑥덕 10년동안 장사 엄한 사람 쫓아내고 또
프차받음 동네특색 퇴화함 아니 그 동네가 프차
때문에 뜬동네인가??? 프차는 어딜가나 잇는데?
망한동네 1도 안불쌍함 병신 건물주들이
스스로 다 말아먹음 ^^
장사 안되니 스트래스 받고 죽은듯...
1. 전세금.
2. 권리금.
ㅠㅠ 예수쟁이 개독 건물주 색끼~
장사 초보들이 그전 세입자한테 당하고 분풀이는 건물주한테 하는게 저런거임.
그걸 주고도 들어오려고 하는 임차인이 있는게 문제
쌩 무지한 곳 장사 잘되고 있으니까 그거 이용해서 나가라는 임대인도 참
가게 해보면 별에 별 임차인 임대인 많음
다시 확인해서 글 쓰세요 ㅍㅎㅎ
건물주를 나쁘게 몰아가는거도 적당히 하셔야지요
당신이 명도 당하고 소송에 진것은 당신도 잘못이 있다는 겁니다.
요즘 법은 건물주 편들지 않아요 ㅎㅎ
건물주 나쁜사람 만들기 그만하세요
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