1. 현재 브랜드 건설사들은 시공 이란것에대한 기술력이 없다.
2. 그저 관리회사, 용역사 와같은 시스템이다.
(자동차부품사중 현대모비스? 같은???) 생산품질관리는 다른회사서 하고 스티커만 붙이는..뭐 그런..
3. 공사관리 기술이 부족하다.
직업적 특성상 국내 3d 업종중 하나로 대기업이든 중소 업체든 마찬가지로 근로자 "관리자" 들 이 부족하다.
4. 1군업체들의 직원채용 방식이 쓰레기 라서 기술을 취득하고 경험을 쌓을 사람이없다.
정규직은 없고 촉탁 계약 단기 몇개월개약 이 허다하다. 건설업은 다른직종과는 다르게 경력 기술이 최고로 친다.물론 기술사 산업기사 기사 가있으나 그것은 서류상의 최소의 소양일 뿐이며 경력 없이는 건설을 논할수가없다.
5. 2번 항목의 연장선이다.
- 관리회사 라는 의미는 건설의 기본시스템이 / 발주처 -> 공사계약 -> 수주 ->공사시행
인데 공사시행 의 주인인 1군사들이 구역별 권역별 공정별 금액별로 각 전문 건설업체들에게 일임하여 입찰을 붙인다. 그러면 온갓 바지사장들 이 달려들며 여기저기서 로비에 난리치며 저단가로 입찰에응해 낙찰을 받는다,.
즉 최저단가 낙찰자가 공사를 시행하는데 당연히 싼게 비지떡이다.
6. 할이야기 존나게 많으나 20000 줄인다.
-국내 H,D,L,S,E 글자가 들어간 회사의 하도급은 다 받아봤다. 게중에 최고는 L사이며 한마디로 가족같다 ~ 가~~~족같다
1. 현재 브랜드 건설사들은 시공 이란것에대한 기술력이 없다.
2. 그저 관리회사, 용역사 와같은 시스템이다.
(자동차부품사중 현대모비스? 같은???) 생산품질관리는 다른회사서 하고 스티커만 붙이는..뭐 그런..
3. 공사관리 기술이 부족하다.
직업적 특성상 국내 3d 업종중 하나로 대기업이든 중소 업체든 마찬가지로 근로자 "관리자" 들 이 부족하다.
4. 1군업체들의 직원채용 방식이 쓰레기 라서 기술을 취득하고 경험을 쌓을 사람이없다.
정규직은 없고 촉탁 계약 단기 몇개월개약 이 허다하다. 건설업은 다른직종과는 다르게 경력 기술이 최고로 친다.물론 기술사 산업기사 기사 가있으나 그것은 서류상의 최소의 소양일 뿐이며 경력 없이는 건설을 논할수가없다.
5. 2번 항목의 연장선이다.
- 관리회사 라는 의미는 건설의 기본시스템이 / 발주처 -> 공사계약 -> 수주 ->공사시행
인데 공사시행 의 주인인 1군사들이 구역별 권역별 공정별 금액별로 각 전문 건설업체들에게 일임하여 입찰을 붙인다. 그러면 온갓 바지사장들 이 달려들며 여기저기서 로비에 난리치며 저단가로 입찰에응해 낙찰을 받는다,.
즉 최저단가 낙찰자가 공사를 시행하는데 당연히 싼게 비지떡이다.
6. 할이야기 존나게 많으나 20000 줄인다.
-국내 H,D,L,S,E 글자가 들어간 회사의 하도급은 다 받아봤다. 게중에 최고는 L사이며 한마디로 가족같다 ~ 가~~~족같다
이런말하긴 좀 그렇지만
콘크리트타설을 하고 양생기간이라는것이 있어요
28일이 지나면 본 강도가 나오죠
요즘은 약품을 이용하여 초기강도가 빨리나오게 하기도 합니다
게다가 동절기라도 동절기용 콘크리트를 사룡한다고는 하지만 그건 단지 그저 찬물대신 뜨거움물을 사용해서 레미콘차량에 담아오는것뿐
아파트들이요? 부영이 어쩌네 현대가 어쩌네 하지만 솔직히 다똑같다 생각합니다
7일싸이클 8일 9일 싸이클이라는 말들이 있습니다
몇일만에 한층씩 올라가느냐 차이인데요
모든 아파트 건설사들이 다들 7, 8일 싸이클로 올라갑니다
그러려면 어떻게 해야 하냐 콘크리트를 붓고나서 다음날 거푸집을 뜻어냅니다 여름이면 모르지만 늦겨울부터 초봄 까지는 밤이나 새벽 4도 이하로 내려가는 날들이 많지만 그런것들 신경 안씁니다
원래 4도시 이하에서는 타설을 하면 안되지만 그냥 붓어댑니다 수화열 이야기 하면서요
추운날 타설을 하면 어떤 현상이 발생하냐면 콘크리트릐 표면이 얼어버립니다 그러면 콘크리트 속은 양생이 안됩니다
그리고 거푸집을 빨리 해체하면 수직벽체의 상단이 흘러내리면서 층간 균열이 생깁니다 하지만 하루빨리 공사를 마무리 해야 하기에 진행을 하죠
원룸들 생각해보세요 아파트들보다는 느리지만 여기도 만만치 않습니다
이유는 그 회사에도 있지만 우리들에게도 있숩니다
건물 6개월이면 짓네 어쩌네 하는데 진짜 책에서 배운대로만 한다면 1년씩 걸려야 하고 아파트는 5년 이상 걸려야 하지만 2년 3년 이면 지어내고
최저가 입찰 낙찰에 .....
심지어 에전에는 아파트 현장소장 하면 집이 한채 생기네
공무담당자들은 차를 바꾸네
에휴 말하면 끝이 없답니다
불매하자..
저거 진짜 다시 만들어야 하는거 아닌지.
어휴 저게 시간이며 돈이 얼마야.....어휴
제대로 중히 안쓰니 생기는 문제인거
관리랄께 결국은 경험치가 쌓일수록
문제 생기는거 뻔히 보이니 손바닥 안인데
쉽게 버릴 사람만 쓰니 진짜배기들이 어디 남아나나
결국 능력있는놈 보다
싼놈 위주로 찾으니 문제가 안생기면 이상하지
이게 비단 건설 쪽 문제만은 아님
줜나게 무식함
뭔 생각으로 저리 말하나
할때도 있음
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