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http://www.bobaedream.co.kr/view?code=accident&No=505426&bm=1
이전 원룸 도배&청소 건으로 글을 썼던 사람입니다.
많은 분들이 관심가져 주시고 좋은정보와 도움을 주셔셔서 감사합니다.
현재 중간진행 상황을 말씀 드리겠습니다.
보배드림에 자문과 몇몇 부동산사무실을 방문해 얻은 자문을 바탕으로 집주인과
다시 이야기를 나누었으나 집주인은 무조껀 적인 원상복구를 원했고 도배비와 청소비용을 제하겠다는 입장을 고수중 입니다.
그리고 5월말일경 이사를 가야될 또 다른 원룸과 현재 계약중이며 이번달 17일 이사를 나가야할 상황 입니다.
상황이 이렇다보니 집주인이 일단 원하는대로 해주는 방향으로 가닥을 잡았습니다.
허나 불행중 다행인지 지인의 부모님이 인테리어사업장을 운영중 이시며 제 상황을 들으시곤
도배를 싸게 해주시겠다 하셨으며 청소는 제가 직접 할려고 합니다. 지인의 부모님께 정말 감사한 마음 뿐입니다.
그리고 현재 거주중인 자리에 관해 오늘낮 오전 근무후 조퇴를 하고 좀 알아보았습니다.
알아보니 1층에 제가 거주중인 자리에 용도는 계단실(창고),경비실 용도로 허가가 나있고
주거용도로는 허가가 나있지 않은 상태였습니다. 불법으로 용도변경후 세를 놓은거죠.
그리고 구청에 용도에 맞지않게 사용하면 처벌이 가능한가에 대해 알아보니 처벌이 가능하다라고 답변을 받았고
해당 거주중인곳에 주소를 알려달라 하시기에 제사정을 대충 이야기 드리고 몇일후 신고를 하는걸로 했습니다.
이사 나간후 신고할 생각 입니다. 그리고 또한가지, 건물이 총 3층인데 옥상자리에 조립식건물 형태로
또 다른 건축물이 있는데 그것역시 불법증축으로 보여지기에 그것까지 더 알아본 후 같이 역어서
신고를 할생각 입니다. (제가 너무 사악한가요?ㅎㅎ)
여기까지 현재 진행상황이며 도움주신 모든 분들께 고개숙여 감사 드립니다.
몇일후 마지막 후기 올려드리겠습니다.(시원한 사이다한사발 했으면 좋겠내요)
감사합니다.
이행강제금 700인가 나올텐테...
이행강제금 700인가 나올텐테...
감사합니다.
월세내면서 다 계산되는건데 월세 받으면서 원상복구는 세입자가 하라는 이상한 논리
가계도 아니고
월세는 렌트라서 일 단위 세를 편의상 월단위로 정산하고 계약기간동안 임차하는 것으로 계약하는거에요.
이런 경우는 없지만 개념으로만 따지면 모텔을 1년 계약하고 키를 받는 것과 같아요. 모텔방 벽에 곰팡이가 들었다고 숙박객한테 도배비 내라는 경우와 같습니다.
다시 말하면 매달 내는 월세에는 월셋방 수리 및 유지보수 관리비기 포함된겁니다. 형광등 나가면 전세는 직접 사다 갈지만, 월세는 원칙적으로 집주인한테 얘기해서 갈아달라 해도 되는겁니다.
다툼의 여지는 있으나 주인은 대출로 원룸 소유했을 때 세받아서 이자만 간신히 값는 그지일 가능성이 높네요.
참고로 다이렉트로 계약할 때도 표준계약서 인터넷에서 받아 출력한 담에 날인해서 각자 원본보관하시는게 좋습니다.
그러면 아마 보증금 문제는 쉽게 해결될껍니다...
그리고 이사후 신고하세요~
은 다음 너도한번 당해봐란 식으로 뒷통수 후려갈길 생각 입니다. 감사합니다.
근처 소방서 가셔서 행정직에게 상담 한번 해보세요.
사이다 후기 기다리겠습니다.
계약서 없이 부동산을 계약하시다니 좀 상식 없으시네요..
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