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  • 레벨 대장 기본에충실 22.10.06 16:53 답글 신고
    적당히 판놈만 돈벌고 막차탄놈은 이자 내다가 골빠져 사망...
    모든 투기가 마찬가지
    정당한 노동보다 코인 부동산에 애쓴 20대들은 그 댓가를 치뤄야 한다.
  • 레벨 대령 3 시퍼이 22.10.06 16:57 답글 신고
    ㅇㅇ 지금이라도 판사람이 승리자임..집값이 몇년동안 몇배가 올랐잖아..그럼 누가봐도 비정상인거 다들 알잖아..물가상승분 고려해서라도 집값이 지금보다 훨씬 더 떨어져야 하는건 당연한거지.. 바보가 아닌이상 지금집값도 이상한거는 알거임.
  • 레벨 중령 1 그랜저HG중고샀음 22.10.06 17:04 답글 신고
    아직 수익권일때 지금이라도 급매하고 빠지면 다행인데...
    부동산 빙하기에 그나마 팔려야 말이죠.
    어느정도 손실 각오하고 진짜 초급급매로 18년, 14년 시세로 매물 내놓으면 팔릴까 싶지만, 그러진 쉽지 않죠.
  • 레벨 중령 1 그랜저HG중고샀음 22.10.06 17:02 답글 신고
    틀렸습니다.
    소위 진짜 꾼들은 진즉에 물량 다 처분하고 현금화 끝냈어요.
    진자 피눈물 흘리는건 폭등기 말기에 막차 부여잡고 꼭대기에 올라탄 서민들 이에요.

    이미 고점대비 10%~20% 정도는 빠졌죠.
    이시점에 고점잡은 사람들은 이미 손실입니다.
    그리고 하락이 지속될수록 손실율은 점점 심해지겠죠.
    아직 수익권인 사람들은 지금이라도 처분해 수익 실현 해야 하지만, 거래량 빙하기에 물건이 팔리지도 않죠.

    그나마 그냥 자산 여력대로 산 사람들은 그냥 장투한다 치고 들어가 살면 됩니다.
    하지만, 전세끼고 들어간 갭투기꾼들은 진짜 죽을맛 일겁니다.
    10억 자산에 20% 하락이면 그냥 2억손해 자산은 8억이 남아 있습니다.
    하지만 10억 아파트 7억 전세끼고 샀다면, 본인자산 3억이죠.
    이경우 2억손해 본인자산은 1억 남게 됩니다.
    여기서 요즘 전세가 하락이슈도 뜨겁죠?
    7억 전세끼고 산 물건의 전세가가 6억으로 하락하면 그나마 남은 1억도 전세계약 만료 시기에 날아가게 됩니다.
    본인자산은 3억이 한푼도 안남고 허공에 날아가죠.
    그리고 부동산 시세하락, 전세가 하락이 계속되면 자산은 마이너스에 돌입하게 됩니다.

    레버리지 투기 무서운줄 모르고 부동산 불패만 외치던 사람들의 종말이죠.
  • 레벨 대령 3 시퍼이 22.10.06 17:13 답글 신고
    저는 부동산 솔직히 잘 모르거든요..근데 확실한게 문재인정부때 이상하게 집값이 폭등하는걸 보고 물론 정부의 잦은 정책변화로 인한 혼선과,세계적인 인플레 흐름도 있었겠지만,그거와는 너무나도 비상식적으로 집값이 폭등하고 언론에서또 부추기는걸 보고, 이거는 작정하고 세력이 부추기지 않는이상 이럴수는 없겠다..마치 코인판에 고래세력이 부추겨서 계속 오르고 개미들이 뭣모르고 따라가는 추세라고 생각했어요..그리고 정점에 이르러서 세력이 빠지면 영끌족만 죽어나가겠다 생각했거든요..4-50대들은 이미 구매여력이 한계에 다다랐을것이고,2-30대를 노리고 마지막 한탕하겠다 생각했는데,올해초부터 급격하게 집값빠지는거보고 대충 맞는거 같더라고요..그러다가 대출 이자에 못버티고 경매든 뭐든 집매물로 쏟아져 나오면 또 투기세력이 싼값에 끌어드리고 비싸게 올려서 또 파는 싸이클로 가는것 같더라고요..
  • 레벨 원사 1 oktobriska 22.10.06 17:07 답글 신고
    버블 막판에 큰 고심끝에 빚지고 장만한 실수요자들에게는 참으로 가슴아픈일입니다
    수십년간 지난일을 되돌아보니, 이런 희생자는 항상 나옵니다. 피할수가 없지요
    진짜 꾼이라는 더러운 부동산 투기꾼종자들은 이미 다 빠졌겠지요.. 뱀새끼 처럼..
    그러나 시장ㅇ에는 진짜 전문 투기꾼만 있는게 아닙니다
    신규로 투시장에 발담근 어설픈 투기꾼이 더 많을거에요..
    그사람들도 이나라를 투기판으로 몬 범인들 중 하나로 그 원죄에서 벗어날수 없습니다

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