이젠 대놓고 사기치는 부동산[131]
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곤잘롭니다
제이짐대표
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도심형 타운하우스라는 이름으로 분양하고있음..
다층으로 지어서
층수별로 나눠 분양합니다.
이해쉽게
4층짜리 지어서
1층+2층= 분양
3층+4층= 분양
이 보다 더 최악은
산중간 밀어서 9층까지 올림
1층 ~2층은 건물 뒤쪽 성토해서 지하층 만들어버림 =지하주차창
3층+4층 = 분양 (현관문 1층에있음)
5층+6층 = 분양 (엘베타고 올라감)
7층+9층 = 분양 (엘베타고 올라감)
이런 매물이 최악임
진짜 땅값오지게 남길려는 업자새키들이 만든꼼수임..
이건 붙어있는 닭장 땅콩하우스보다 못한 매물임
9층짜리 타운하우스는 일단
1층 저층에 방이없음 2층에 침실있음
침실의 윗층은 다른세대의 거실바닥임ㅋㅋ
이럴거면 아파트를 살지 층수도없이 거주편의성도 높은데..
되팔수있는 시세가라는게 형성되어있기도하고
3~4년 전만해도 이런 매물 거의 안올렸음
땅콩처럼 다다닥 붙여지어 분양은 했어도
높게 지어서 층수를 커트해서 파는 일은 없었음
이런 매물 사는거 아닙니다.
댓글로 강릉매물 문의하신분이있는데
구조가 거의 이와 비슷했음..
다층으로 지어서 쪼개서 분양함
타운하우스인데 왜 내 지붕위에 다른세대가 있냐고. ?
한국에서 타운하우스라고 생각하면
전원주택과 + 관리 + 편의성+ 보안을 생각합니다.
최소한 넓은 마당은 없어도 2평짜리 자전거 보관할 부지라도있던가
내 거실위 다른집이 없어야합니다.//
타운하우스분양할때 시행사가 모델하우스
A 타입 저층부만 지어놓고 행사하는 경우도있어요
(땅값오지게 남겨먹을려는 수작질임
다층세대 타운하우스에서 1층 6억짜리가 말이됨?
가독성이 떨어진다하셔서----------------------------
윗글을 정리하면
단독형 사세요.
단독형이 뭐냐 ?
타운하우스 단지에서 부지위에 주택들이 독립으로
들어선 것을 말합니다.
더 쉽게 말하면
옆집과의 간격이 있다는 소리죠
그리고
단독형이니 우리집 옥상위는 다른 집들이 없다는 소리입니다.
---------------------------------
아 그리고
단독이라는 단어도 속으면 안됩니다. ㅋㅋㅋㅋ
요즘 업자새키들이 워낙 영악해서
다층세대별로 분양하면서
2층 단독 분양 이리 광고합니다...
단독이라는 단어도 조심하세요..
전원주택 매매 피해야하는 집 6탄 ((최종편)
https://www.bobaedream.co.kr/view?code=strange&No=5784873&bm=
이제는 완공 후분양을 하는게 맞습니다
이제는 특정지역 외에는 수요가 많지 않을겁니다
그리고 잘못된 관행은 하나씩 사라져야지요
전세. 선분양... 이런건 안좋은 관행중 하나니까요
다짓고 2년정도 있다가 들어가도됨.
2년은 왜냐면 하자보수기간.
아이팍.꼬오롱.쓰레기기업임.
하자보수안해주고 소송걸라고함
절대들어가면 안됨
분양 공고 시 바베큐자리는 그냥 꾸며 논 자리 아닐까요? 그걸 내 공간이라고 하기에는 법적으로 무슨 상관있나요? 혹시 법적인 상관이 있으면 팩ㅌ
트있게 올려주세요 제 3자가 보기엔 엄청 잘못 된 듯해 보입니다 그런데 분양 시 1층 입주자가 저기 주인이고 몇 평을 사용할 수 있다라는 조항이 있을까요?
그리고 누수는 하자 요청해야하는거 아닐까요?
몇 세대 하자 때문에 모든세대 입주 못하면 다른 사람들도 입주 못하게되어 맞 소송으로 번질텐데요? 그래서 입주 후 하자보수 해주고 하자보수 예치금을 금ㅎ 에서 내주잖아요?
정말 팩트있게 건살사가 분양 공고 대로 이행 안한 부분을 올려주세요
누가 보면 오해가 많아 보입니다
그리고 지하1층 지상4층에서
지하 2층 지상 4층이면 한 층 더 지은거 아닙니까?
이게 문제라면 용적율을 어긴걸까요?
지하는 용적율 안들어 가는걸로 알고 있어요
확실히 뭐가 문제 입니까?
온 나라가 사기꾼공화국..
안내리고 팔려고 맘카페니 동네 소식 이니 여기저기 다올려 놨으요 오동도의 일출전망 ~
그런 비정상적인 건설사와 국토부 그리고 정치인의 행태를 직접 보고 듣고 겪으면서 또 다시 뽑아주는 현실이 우숩고 후분양해도 완판되는 현실이 더 우숩다.
도쿄 시내 단독주택 4억이면 삼. 우리나라 처럼 산비탈에 있는 그런 집이 아니고 평지에 일층은 주차장임.
실시간 나와 있는 매물임. 관심있는 사람은 집한 채 사. 영주권 줌ㅋ
https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/detail_corp/b0019841913/
한국 사람들 단체로 미쳐서 시멘트 덩어리 듈립뿌리 보다 가격 더 올려 놓음.
일본이 왜 잃어 버린 30년을 이야기 하겠음? 이제 한국은 겨우 1년 하락 했음.
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