보배드림

아버지가 이번에 동업으로 중단된 아파트 준공하여 분양하시려고 하는데요...

저희 입장에서는 돈을 투자하지는 않습니다만

아파트 두세개를 받는 조건이구요....

이게 가능한지에 대해 수지타산에 대해 여쭙니다.

소재지는 부산이고 교통편은 안 좋습니다...

현재 3동중 2동은 준공되에 사람이 살고 있구요...

이게 한동이 10년 넘게 이렇게 남아있습니다.

교통편이 그리 좋지 않다보니 보통 평당 350선에서 거래된다고 하는 거 같더라구요..

현재 상황은 13층까지 올라가있고 층당 35평형 27평형 도합 4개인거 같습니다.

수직증축 허가 받아 놓은 상태이구요..

물론 수직증축은 분양의 위험성 때문에 안하는게 맞겠죠.....

13층 총 52세대로잡고 30평에 그냥 평당 400또는 500에 분양한다치면..

총 금액은 66억이구요. 500에 분양한다면 78억입니다.

결과적으로 요약하면 이걸 20억 정도에 넘겨 받아서

준공하는데 얼마나 들까입니다.. 엘레베이터 밑 전체 마감하여 준공하는데 말입니다.

골조만 시공돼있는 상태에서 아파트 마무리하려면 평당 얼마나들까요?? 엘레베이터 포함해서요....

그리 고급스럽게 하지는 않을 거구요....