180석의 민주당이 임대차 3법 발의후 시행예정으로
수도권 전월세 -폭등
지방 -폭락
예정입니다 .
수도권 전세 구하시는 분들만 참고하세요
1.종중 소유 다가구주택,상가주택
을 찾아서 전세 계약 하기
-종중 사무실이 서울 수도권에서 멀면 멀수록
-종중재산 관리인 ,총무님 혹은 재단 사무국장님 연세가 높을수록
심봤다 ~ 확률 높음
2.공공임대 8년차 또는 8년의무 기한 다 채운 주택
이런 주택은 매년 임대료 5% 상한선에 걸려
임대료 인상못한 부분이 누적되다보면 주변 시세 대비 반값 수준임
잘하면 10년전 시세로 계약 할수있습니다 ^^
그런데 1번과 2번 주택을 어떻게 알수있냐구요?
원하시는 지역에서 가장 오래된 부동산 사무실을 방문
연세지긋하신 중개사님에게
이동네 오래 하셔서 모르시는게 없겠네요 ? 라고 기분좀 맞춰주시고
단팥빵 (호두과자가 더 좋음 )+ 커피 한잔 사드리면서
이런 저런 사정 있어서 저렴한 주택을 구한다 ..고 해보세요
일단 종중 건물 또는 공공임대주택 들어가시면
그냥 쭈욱 ~ 사실수있을겁니다 .
언제까지 ?
건물 안전진단 이상 문제로 리모델링착수하거나
화재발생
혹은
임차인이 임대료 3개월이상 미납 하는 특별한 사정 없는 한 ~
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