바로가기메뉴
본문 바로가기
메뉴 바로가기

자료실 > 유머게시판


게시물을 뉴스나 다른 곳에서 인용하실 때에는 반드시 보배드림 출처를 밝혀주시기 바랍니다.
글쓰기 수정 삭제 목록
  • 댓글 (38) |
  • 내 댓글 보기 |
  • 레벨 이등병 whyC 20.07.07 19:03 답글 신고
    얼마전에 전세 구하면서 비슷한 일을 겪었던게 생각나서 댓글 적어봅니다.

    요즘 다방/직방/피터팬 등 부동산 어플이 많은데 시세보다 10~30% 저렴하게 올려놓고 손님을 끌어들입니다.가보면 무조건 전세대출 다 나오니 걱정하지 말라며 이것저것 떠들다가 마지막즈음에 실전세가는 더 비싸다고 말해요.
    .
    예를들어, 매물이 1억에 등록되어있다면 실제 전세금은 1억 3천이고, 계약서를 1억 5천에 작성해서
    그 서류를 근거로 전세대출을 받게끔 유도합니다.
    .
    70% 대출을 기준으로, 세입자는 7000만원 대출 받으려던걸 9100만원 대출을 받게 되는것이죠.
    그런뒤에, 세입자가 원치 않는 대출이 2100만원 발생하였으므로, 이 부분에 대한 2년치 이자
    2100만원 * 2~3% * 2년 = 약 80~120만원을 일시금으로 세입자에게 지원해준다고 설득합니다.
    .
    세입자가 실질적으로 부담하는 금액만 보면 7천만원 대출받은것과 똑같다며 대출을 유도해요.
    세입자가 보유한 현금에 맞춰 대출 금액과 매물 금액을 자기들 입맛에 맞게끔 조절해서...
    .
    이게 큰 문제인게, 저놈들 입장에서는 세입자 신용으로 저금리 대출을 그냥 이용하는셈이 되는거죠...
    정상적이라면 집을 담보로 은행에서 대출을 받아야 하는데, 담보도 없이 꽁으로 2% 대 금리로...
    .
    어플 고객센터나 여기저기 민원 넣어봤지만, 돌아오는 답변은 허위 매물에 속하지 않는다거나 법적 근거가 없다 뿐입니다.
    .
    저 같은 경우 주변 시세대비 전세금이 터무니 없이 높은것 같다고 말하자,
    가소롭다는 표정을 지으며.. 인기 많으니 자기들은 아쉬울거 없다고 하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    보배 회원님들 전세 구하실때 조심하시길 바랍니다 ㅠㅠ
    .
    저놈들 특징
    '실입주금' / '최대지원' / '건물주 지원' / '9,10 등급도 가능' / '4대보험 가입자면 OK' 이런 문구가 많으며...
    사무실 찾아가면 뭔 새파랗게 어려보이는 돼지새끼 한마리가 이실장 김실장 하고 있더라구요...
    .
    조심하시길 바랍니다
    답글 4
  • 레벨 중장 I쌍디아범I 20.07.07 17:28 답글 신고
    업 계약서 ㄷㄷㄷ
    답글 0
  • 레벨 소장 드림스컴트루 20.07.07 17:41 답글 신고
    빌라는 집값도안오르고팔기도힘듬
    답글 3
  • 레벨 소령 1 질문사절 20.07.07 17:27 답글 신고
    위치만 괜찮다면 나쁘지 않네요..
    양도세도 절감되고.. 아.. 여기는..
  • 레벨 소령 1 뚜랑쭌 20.07.07 18:36 답글 신고
    imf가 어떻게 왔는지 알면 이런생각을 하더라도 접어야죠. 나쁘지 않다뇨
  • 레벨 중장 I쌍디아범I 20.07.07 17:28 답글 신고
    업 계약서 ㄷㄷㄷ
  • 레벨 중장 하하하71 20.07.07 17:28 답글 신고
    20년전에도 그랬는데 지금도 저렇나보네 -_-;;
  • 레벨 대위 3 오디파병가요 20.07.07 17:29 답글 신고
    은행이야 직원 개인의 잘못이라고 꼬리 자르면 되니까...
  • 레벨 원사 3 이용약관에동의합니다 20.07.07 17:34 답글 신고
    1금융은 안됨요.
    보통 저축은행이나 2금융에서 땡겨 줍니다
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 중장 오부두 20.07.07 17:31 답글 신고
    이게 나라구낭
  • 레벨 중장 1차로꿀쳐발라놨나 20.07.07 17:36 답글 신고
    신축빌라는 사는게 아님
  • 레벨 소장 잘생긴게죄라면넌무죄 20.07.07 17:38 답글 신고
    서민 등치는건 아니지?
  • 레벨 소위 2 18센티안되면 20.07.07 17:39 답글 신고
    10년전에 하던 짓거리를 아직도 하고 있는건지. 10년전 기사인지 헷갈리네. 그당시에 부실채권 넘쳐나서 지역농협 축협 수협들 난리나는 바람에 막았었는데 또 풀어준겨? 그땐 한나라당 정권이라 부동산 살리려고 그런가보다 했더만 민주당도 다를거 없네
  • 레벨 소장 드림스컴트루 20.07.07 17:41 답글 신고
    빌라는 집값도안오르고팔기도힘듬
  • 레벨 중장 1차로꿀쳐발라놨나 20.07.07 17:50 답글 신고
    관리도 힘듬, 주차도 힘듬, 상권도 안좋음
  • 레벨 원사 1 o은빛바다o 20.07.07 21:44 답글 신고
    팔라고 내놨다가 절실히 느까고 있습니다.ㅠ.ㅠ
  • 레벨 소장 퍼포먼스아티스트 20.07.10 11:15 답글 신고
    시세대비 저렴한거 구입하면 됩니다..찾아보면 있어요
  • 레벨 소령 3 9월6일2시34분 20.07.07 18:15 답글 신고
    업계약서?? 참신하네....근데 덤탱이 수수료 같은건 없는거 맞지??
  • 레벨 소장 페람포부 20.07.07 18:38 답글 신고
    빌라, 오피스텔 사면 다운투자로... 조그마한 아파트라도 매수하는게 미래 가치투자!!
  • 레벨 소위 2 reebok 20.07.07 18:50 답글 신고
    그리고 보통 신탁이 많던대요 ``?
  • 레벨 대령 1 마내운동해따 20.07.07 18:52 답글 신고
    역시 은행.법으로 먹고사는시키아니면 절대몬하지 ㅋ
  • 레벨 하사 3 파란P 20.07.07 18:55 답글 신고
    패딩입고있잖아요
  • 레벨 병장 일상다반사 20.07.07 18:58 답글 신고
    한국판 리만브라더스 서브프라임모기지론 사태 일으킬려고 작정 했구만
  • 레벨 이등병 whyC 20.07.07 19:03 답글 신고
    얼마전에 전세 구하면서 비슷한 일을 겪었던게 생각나서 댓글 적어봅니다.

    요즘 다방/직방/피터팬 등 부동산 어플이 많은데 시세보다 10~30% 저렴하게 올려놓고 손님을 끌어들입니다.가보면 무조건 전세대출 다 나오니 걱정하지 말라며 이것저것 떠들다가 마지막즈음에 실전세가는 더 비싸다고 말해요.
    .
    예를들어, 매물이 1억에 등록되어있다면 실제 전세금은 1억 3천이고, 계약서를 1억 5천에 작성해서
    그 서류를 근거로 전세대출을 받게끔 유도합니다.
    .
    70% 대출을 기준으로, 세입자는 7000만원 대출 받으려던걸 9100만원 대출을 받게 되는것이죠.
    그런뒤에, 세입자가 원치 않는 대출이 2100만원 발생하였으므로, 이 부분에 대한 2년치 이자
    2100만원 * 2~3% * 2년 = 약 80~120만원을 일시금으로 세입자에게 지원해준다고 설득합니다.
    .
    세입자가 실질적으로 부담하는 금액만 보면 7천만원 대출받은것과 똑같다며 대출을 유도해요.
    세입자가 보유한 현금에 맞춰 대출 금액과 매물 금액을 자기들 입맛에 맞게끔 조절해서...
    .
    이게 큰 문제인게, 저놈들 입장에서는 세입자 신용으로 저금리 대출을 그냥 이용하는셈이 되는거죠...
    정상적이라면 집을 담보로 은행에서 대출을 받아야 하는데, 담보도 없이 꽁으로 2% 대 금리로...
    .
    어플 고객센터나 여기저기 민원 넣어봤지만, 돌아오는 답변은 허위 매물에 속하지 않는다거나 법적 근거가 없다 뿐입니다.
    .
    저 같은 경우 주변 시세대비 전세금이 터무니 없이 높은것 같다고 말하자,
    가소롭다는 표정을 지으며.. 인기 많으니 자기들은 아쉬울거 없다고 하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    보배 회원님들 전세 구하실때 조심하시길 바랍니다 ㅠㅠ
    .
    저놈들 특징
    '실입주금' / '최대지원' / '건물주 지원' / '9,10 등급도 가능' / '4대보험 가입자면 OK' 이런 문구가 많으며...
    사무실 찾아가면 뭔 새파랗게 어려보이는 돼지새끼 한마리가 이실장 김실장 하고 있더라구요...
    .
    조심하시길 바랍니다
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 중사 2 비오는날에파라솔 20.07.07 21:01 답글 신고
    인천에 유난히 많더러고여
  • 레벨 원사 2 나이트플라이 20.07.07 22:28 신고
    @비오는날에파라솔 근거는? 니 뇌피셜?
  • 레벨 상사 3 l반면교사l 20.07.07 21:45 답글 신고
    업 계약서 자체가 불법 아닌가요?
  •  삭제된 댓글입니다.
  • 레벨 중사 2 비오는날에파라솔 20.07.07 23:06 답글 신고
    다방.직방.피터팬보면 빌라.주거형오피스텔 분양및 전세광고는 거진 허위 매물이더만요..24평 오피스텔을 전세 7천에 올려두고 ㅋㅋ
  • 레벨 소장 슬기오름 20.07.07 19:24 답글 신고
    이번 부동산 대란도
    저런식으로 법망과 금융의 틈을 교묘히 틀어서
    작전세력이 조작하고
    언론이 선동하고
    일베와 덋글부대가 날조하는게 아닌가 하는
    생각아 듭니다
  • 레벨 중장 백마빤왕자 20.07.07 20:57 답글 신고
    이래서 내가 돈을 못버는구나.....처음 들어봤네요 업계약서....
  • 레벨 중위 3 창공의아우라 20.07.07 21:12 답글 신고
    이거 진짜 수십년 된건데
    출발은 중고차 대출 풀빵에 여유돈대출
    그리고 은행은 절대 손해 안봅니다
  • 레벨 대위 1 눈팅만XX년 20.07.07 22:33 답글 신고
    리먼 사태도 이런식으로 한거 있지 않았나요?
    나중에 줄도산 하는거 아닌가 ㅡㅡ
  • 레벨 일병 Honingkamp 20.07.07 22:40 답글 신고
    그것이 알고 싶다에 나온 강서구 빌라 전세 사기 사건하고 같은 문제 같네요.
    여긴 안나와 있는데 전세 계약 한 후에 집 주인이 잠적하는게 최악의 상황입니다.
    매매가 2억 짜리 집을 2억 7천에 전세 계약하고 집 주인은 바지 집 주인이라 돈 받고 잠수.
    집 주인이 진짜 집주인이 아니라 집 하나당 몇 백 받고 집 주인으로 명의만 빌려주는 경우가 있더라구요.
    그럼 세입자는 전세금 못 돌려 받아서 발 동동 구르거나 어디서 나타난 집 주인의 대리인이 전세금 어차피 못 받으니 매매 처리해서 집이라도 받으라고 하는거죠. 그렇게되면 2억짜리 집을 2억 7천에 구매하게 되는거구요.
    빌라가 공시가가 없으니 매매가보다 전세가를 높게 계약할 수 있는 허점을 이용해 생기는 사기죠.
  • 레벨 중사 2 비오는날에파라솔 20.07.07 23:16 답글 신고
    요새 인천.부천.안산등지에 우후죽순으로 생기는 도시형아파트라는 한동짜리 주거형오피스텔에 100만원 들고가시면 바로 내집 생길겁니다~~평생 팔지 못할 내집이요 ㅋ
  • 레벨 원수 0뽀개드림0 20.07.08 03:00 답글 신고
    참 쉽게 대츨내준다..
    이러니 전세계에서 '사기'가 1등이지
    내가 살고 있는 미쿡은 은행에 집을 사기 위해 대출 (모기지)신청하면 은행에서 고용한 전문가가 직접줄자랑 간단한 측량 도구 갖고 와서 실제 그집 지하부터 1층, 2층 외관실측 내부 실측 방방마다 화장실마다 모든 실낸공간 확인하고 실측한 뒤, 비슷한 크기의 그 동네 주택거래가격 확인한뒤 그리고 주택 연식등을 고려해서 감정가 매겨지는데.. 은행을 그 감정가를 근거로해서 대출 얼마 딱 나오고..
    이런거 보면 또 한국은 ㅈㄴ후진국 같음
  • 레벨 소위 1 빈2빈2 20.07.08 09:58 답글 신고
    그런데 모아둔돈없는 사람이 집살려면 저런방법밖애 없지않나요?
    저렇게라도 사야 전월세 벗어날수있을거같은데요 ㅜㅜ
  • 레벨 중위 3 DrugSong 20.07.08 11:19 답글 신고
    리스크 감당할 각오 있으면
    저렇게라도 해야죠
  • 레벨 대위 1 면목동킬러 20.07.08 16:51 답글 신고
    저런업체 다 신고해야 됨..

덧글입력

0/2000

글쓰기
검색 맨위로 내가쓴글/댓글보기
공지사항
t서비스전체보기
사이버매장
국산차매장
수입차매장
튜닝카매장
승용차매장
스포츠카매장
RV/SUV매장
밴/승합차매장
오토갤러리매장
국산중고차
전체차량
인기차량
확인차량
특수/특장차
국산차매장
중고차시세
차종별검색
수입중고차
전체차량
인기차량
확인차량
특수/특장차
수입차매장
중고차시세
차종별검색
내차팔기
사이버매물등록
국산차등록
수입차등록
매물등록권 구입
게시판
베스트글
자유게시판
보배드림 이야기
시승기
자료실
내차사진
자동차동영상
자동차사진/동영상
레이싱모델
주요서비스
오토바이
이벤트