이번 다주택자 종부세 아무의미 없습니다.[48]
쇼에요.
다주택자 때려잡는 정의 어필로
표팔이 하는건데
근데 현실은 효과없습니다.
인당 등기치고 1주택자로 돌아가면 그만이거든요.
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끝까지 가야죠
이대책이후로 부동산 안잡히면 민주당은 전 국민들에게 질타받을거임.
지금 부동산 하나잡겠다고 정말 여럿피봤음. 무주택자들이 지금까지 민주당의 부동산정책을 환호했을까?
절대아님. 2억 3억짜리가 5억 6억씩 가버려서 무주택자들은 환장할노릇임.
그럼? 주택보유한 사람들은 값이 올라서 재산증식했다고 환호할까? 그들도 절대 환호하지않음. 왜냐? 내꺼만 오른게
아니고 다같이 오른거라 다른곳은 더 올라서 이사갈곳도없음.
한마디로 무주택자들도 주택소유주들도 같이 분노하게 만든 정책만 싸지르다가 마지막이라 하고 내놓은게 오늘인데
이걸로도 안잡히면 장담하는데 몇몇 다주택자들은 세금 폭탄 맞보겠지만.
그게 끝나면 이제 부동산은 내려갈수가없는 구조로 만들어놓은거임. 차라리 다주택자들이 시장에 던져야 하는데
폭탄맞고 안던지면 걍 시세대로 가는거임.
이번대책으로 부동산 못잡으면 무주택자들에겐 집을 소유할 기회조차 뺏어버리는 다 죽이는 정책임.
끝까지 가야죠
머리좀 쓰세요
매물이 나오는게 아니라 증여세 한번 물고 끝난다는 소립니다.
증여세 한번 내고 다주택자가 가지고 있던거 가족들 증여로 1주택씩 나눠가지고 종부세는 피하고 주택보유는 여전히 한다고요.
의미를 모르세요?
왜? 애매한 10억 아파트 2채보유로 종부세 맞느니 팔고 서울 20억 아파트 1채 구매로 갑니다.
그러니 지방은 매물이 나오는데 반대로 서울 아파트는 지방 수요자가 서울로 와버리니 가격이 더 오를거고
증여해도 존버하면 가격상승 기대되니 증여내고 버티면 되는거에요.
그리고 말햤잖아요. 서울 다주택자이면 부부 가족 인별로 등기 나눠치면 종부세는 인당과세라 1주택으로 돌아가버리면 의미없어진다고요.
종부세는 가구과세가 아니라 인당 과세라구요.
명의가 달라서 종부세가 없다?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
두채 1명의 보유면 세금 5천맞을거 남편 아내 나눠치면 각자 480만원 내고 끝입니다.
명의 돌리면 종부세가 없죠.
주택 100채 이상 가지고 있는 사람들도 부담이 없을까유??
종부세 별거 아니란걸 증여세를 보고 느끼셔야하는데...
동일 물건에 부부 공동 명의이면, 종부세 의미없습니다.
이 쉬운걸 왜 이해를 못하지?
그런 거의 80억 이상의 부동산을 소유한 사람이 얼마나 존재하겠습니까?
대부분은 5~15억 사이인데, 그 종부세율이 Double이 되었지만,
그게 그렇게 부담스러운 세율대가 아니란 말씀입니다.
임대사업자는 부지기수
근데 기존 임대사업자 소급적용 안됨
결국 금수저 애들이 관료가 되지요.
제 주변을 보면, 미국 유학파 애(부모가 돈 많음)는 증권회사 비서실로 직행하였고,
부모가 돈 별로 없는 친구는 사교육 혜택을 별로 못 받으니, 지잡대 경영학과 - 졸업 후 백수 - 공무원 시험
- 그 이후는 개인의 능력별 전개....
그러하니 두 친구의 결혼 연령도 차이가 불가피함. 증권회사 친구 27에 결혼 = 지잡대 No Plan.
우리 나라
결국은 계급의 세습을 통해 자기 계층의 이익을 공공히 하는 계급 세습이 너무 적나라 하네요.
부부공동명의로 돌리면 역시나 세금적으로 이득봄.
부동산 취등록세및 종부세 때문에 위장이혼해서 각각 1채씩 돌리는 경우도 상당할거임.
또 그거잡자고 하면 진짜 실수요자들도 같이 개피봄.
한마디로 부동산을 잡겠다고 쫓아가는거 부터가 이미 큰 실수를 하고있는것.
가장 좋은건 지금 다주택자들의 매물이 시장에 나와야 안정이 되기때문에 다주택자들 매물소화할수있게 일시적으로
양도세내려서 그 기간안에 다 처분하라고 하는게 가장좋은데.
민주당은 세금 거둬야하는거 미련 못버려서 그것도 안하고있음.
일시적 양도세를 내려서 팔 기회를 주면 눈치게임으로 너도나도 슬슬 시장에 물건 내놓기 시작함. 기간안에 팔아야해서
싸게 싸게 계속 내놓을거임. 그렇게 싸게 내놓는게 종부세보다 싸게먹힐테니
그걸 안하고있다는건 민주당은 세금도 거두고싶고 다주택자도 조지고싶은거임. 두마리토끼를 계속 잡으려니 꼬이는거
장담하는데 이번 대책은 진짜 강력한건데. 이걸로도 못잡으면 민주당은 국민들이 한번데 등돌리는 무서움을 알게될거임.
6억 공제분은 배우자일 경우 공제....
나머진 몇천 해줘유...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
세율은...
과표 1억~30억초과로 단계별로 구분하고...
그 단계별로 세율 10~50% 굉장히 세쥬~~~!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주택 소유 랭킹 상위 30인이 가지고 있는 것만 해도 상당한 걸로 아는 데유??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1위가 500채 넘게 가지고 있던데유??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그사람들이 증여세 어찌 다 피하려나유??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
25억짜리 등기낼때 단순히 취득세만 75백만원이다. 취득세만 생각해도 언제팔지까지 고민해서 해야되는 일이다
자녀들 증여세는 어디서 구해서 낼거냐? 결국 자녀들이 부동산 담보로 대출받아 내야 되는게 대부분 현실임.
쉽지 않은 일을 존나 쉬운 일인듯 쓰네.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
졸라 웃겨유..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 증여세가 아무것도 아닌 것처럼..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주로 양도세를 내고 증여하면 세금을 두번 내니 어차피 자식 줄 거 증여세 한 번만 내자는 마음으로 해야 절세수단이 되는 방법임.
물론 인별과세니 부담부증여를 통해 배우자에게 증여할 수 있기는 하나 다른 부대비용까지 생각하고 다른 골아픈 일까지 생각하면 2주택자들 정도의 자산가들이 선택할만한 방법이 아니에요.
재미있는건 살 때 생각했어야 될 문제라는거죠.
이대책이후로 부동산 안잡히면 민주당은 전 국민들에게 질타받을거임.
지금 부동산 하나잡겠다고 정말 여럿피봤음. 무주택자들이 지금까지 민주당의 부동산정책을 환호했을까?
절대아님. 2억 3억짜리가 5억 6억씩 가버려서 무주택자들은 환장할노릇임.
그럼? 주택보유한 사람들은 값이 올라서 재산증식했다고 환호할까? 그들도 절대 환호하지않음. 왜냐? 내꺼만 오른게
아니고 다같이 오른거라 다른곳은 더 올라서 이사갈곳도없음.
한마디로 무주택자들도 주택소유주들도 같이 분노하게 만든 정책만 싸지르다가 마지막이라 하고 내놓은게 오늘인데
이걸로도 안잡히면 장담하는데 몇몇 다주택자들은 세금 폭탄 맞보겠지만.
그게 끝나면 이제 부동산은 내려갈수가없는 구조로 만들어놓은거임. 차라리 다주택자들이 시장에 던져야 하는데
폭탄맞고 안던지면 걍 시세대로 가는거임.
이번대책으로 부동산 못잡으면 무주택자들에겐 집을 소유할 기회조차 뺏어버리는 다 죽이는 정책임.
근데 그런건 착한 건데 왜 문제죠?
적법하게 세금내고 집 유지하는 건데
종부세 아끼려고 지금 6억을 내?
6억이면 1년 예금이자 1.5%만 잡아도900만원인데?
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