보배드림

총 70여 세대인 한동짜리 모 아파트 총무를 맡고있는 보배인입니다.

 

주차난이 심각하여 불편을 호소하는 주민들이 많습니다.

 

그래서 해결을 하려고 하는데 힘이드네요.

 

긴 글이지만 읽어주시면 감사합니다.

 

추천한방은 위로가 될것 같습니다 보배형들..  ㅠㅠ

 

아래는입주민 밴드에 올린 본문 내용입니다.

 

차후 형들이 원하시면 댓글도 올려드리겠습니다. 

 

 

 

 

안녕하세요 @@@호 총무 @@@입니다.

 

 

주차장 문제에 대해 저의 생각을 말씀드립니다.

 

 

여러주민분들의 이야기를 게시판을 통해서 보고 개인적인 전화통화로도 많은분과 이야기해 보았습니다.

 

 

보기 편하도록 몇가지 주민분들의 주장에 관해 장단점을 들어 나열해 보겠습니다.

 

 

 

1.

 

현재 상태에서 각 세대당 1개의 개인 주차자리 배정.

 

 

장점.  

 

빠른시행가능, 차단기설치 및 주차장 확장 공사비 절약.

 

 

단점.

 

주차공간부족으로 차량이 1대인 세대는 각 주차자리가 지켜질시 편하지만 2대이상세대는 지금보다 

더욱 주차난에 힘들어짐.

 

 

본인세대 자리가 아닌곳에 무단 주차시 막을 방법이 사실상 없음.

아파트주차장은 도로가 아니기에 

견인도 과태료 부과도 할수가 없음

 

주차장 관리를 각각 개인이 해야함.

 

 

주차장을 관리할 인력을 둘 경우 차단봉설치에 비해 훨씬 높은 관리비용이 발생. 

 

 

 

개인적인 생각.

 

 

공정한 방법이긴 하지만 주민간의 갈등이 많이 발생할것이며 모든것을 개인이 해결하라고 할시 대표단이나 관리소에 대한 불만이 높아질것 같습니다. 

 

저는 비현실적인 주차장 문제 해결 방안이라고 생각합니다.  

 

 

 

 

2.

 

주차차단봉 설치후 각 세대당1대씩 등록. 추가등록없음.

 

 

장점.

 

 

빠른시행가능.  쾌적한 주차공간.

각 세대당 1대씩이기에 공평함.

 

 

단점.

 

 

2대이상 차량 소지 세대들이 매우 불편함.   진입로 주차뿐 아니라 대로변에도 주차를 하고 와야하며 

아침일찍 차를 이동시키지 못할시 불법주차로 과태료를 낼 가능성이 큼

 

 

개인적인 생각.

 

 

공평한것도 좋지만 같은 아파트 주민으로서 다함께(차량이 1대이든 2대이든) 최소한의 불편함을 가질수 있도록 더 좋은방법을 찾아보는것이 어떨까 생각합니다. 저도 차량이 1대 이지만 1대를 소지하신 세대분들이 2대이상 차량소지를 한 분들의 입장을 조금 헤아려야하지 않을까 생각합니다. 

 

 

하지만 근처에 있는 땡땡아파트나 땡땡땡의 경우 이 방법으로 시행하고 있습니다. 주민간 서로의 입장만 고수하며 합의점을 찾지못하면 어쩔수 없는 방법일것 같습니다. 

 

 

 

 

3.

 

 

주차차단기와 주차장 확장공사후

모든세대 2대까지 차량등록.

단, 1대는 무료주차 2대등록시

주차료부과.

 

 

장점.

 

 

지금보다 약 20대 정도 주차공간이 늘어남.

3대이상 차량 주차가 불가능.

시즌방의 무분별한 주차 제어가능.

실입주 주민들의 주차공간 확보.

 

 

단점.

 

 

주차장확장 공사까지 약간의 시간소요.  용도변경을 위한 동의서는 있으므로 용도변경후

빠른 공개입찰로 진행시 한두달내로 가능할것이라 생각.

(공사업체사정으로 더 늦어질수도 있습니다)

 

 

늦은귀가로 현재 불편하신 주민분들이 계시지만(저포함)

조금만 기다려주시면 어떨까요.

 

 

많은 공사금액 발생. 

주차장확장공사(회차로포함)시

약 3천만원 전후의 공사비 발생.

(추정금액입니다)

 

 

현재 아파트 장기수선충당금 4천만원 이상.  수선금으로 해결가능.  

 

 

다만 장기수선금은 

주차장뿐 아니라 다른 여러가지 아파트를 위해 사용해야 하므로 추가주차비를 부과하여 충당해야함.

 

 

 

개인적인생각.

 

 

제 생각에 이방법이 가장 이상적인 주차난 해결 방법이라고 생각합니다.

 

 

아직 정확한 조사는 못하였으나

2대이상 차량을 소지한 세대는 약 20-30세대 일것으로 추정합니다.

 

 

현재 주차면수 외에 진입로 우측 공간 6대 아파트출입구 화단옆 평행 주차공간 6-7대 공사로 인해 늘어날 주차공간 약20대를 합하면

 

대략 30대 이상의 여유 주차면수가 생깁니다.  

 

 

2대이상인 세대가 30세대라고 하더라도 2대까지만 등록을 허용해준다면 평행주차공간 포함시 주차가 힘들지는 않을것이라 판단합니다.

 

 

다만 추가주차비의 금액에 대해 대표회의에서 정한 월2만원이 과한 금액이라는 주장과 공사후에도 늦은귀가에 자리가 없을것이라는 주장등 반대의견이 있었습니다.  

 

 

하지만 대부분의 주민들은 주차장공사비 공동부담과 추가주차비 2만원에 대해서 찬성하셨습니다.  

 

 

그리고 차량이 없는세대와 가끔씩 방문하는 세대등 생각하면 늦은 귀가에도 공사후라면 주차공간이 없어서 차단기 밖으로 주차할일은 없을것이라고 판단합니다.  

 

 

그래서 제가 생각해본 절충안은

앞으로 3년동안 추가차량등록시 주차비용2만원 그후 1만원으로 내리는건 어떨까 합니다.  

 

노후를 이곳에서 보내실 분들도 계실텐데 10년 20년 생각하면 월2만원도 큰 돈이라고 생각합니다.  

 

 

주민분들 모두 한발짝씩만 양보하여 이 세번째 방안으로 대표회의가 추진할수 있도록 도와주시면 감사하겠습니다. 

 

 

 

주제넘게 개인적인 생각에 대해 주저리 떠들었습니다.  긴글 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

혹시 불편한 부분이 있었더라도 넓은마음으로 이해해주시길 바랍니다.  

 

 

 

3번째안에 공감하시는 주민분은 댓글로

 

남겨주시면 큰 힘이될것 같습니다. 

 

또다른 주차장 해결방안이 있으신분도

 

자신의 의견을 게시글로 남겨주세요.