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  • 레벨 대령 2 의정부서잼에게선물줌 22.10.10 15:10 답글 신고
    탄핵서명 http://bit.ly/3p96cb5
    당원청원 http://bit.ly/3UAOYSl
    #굥돼탄핵 #윤석열탄핵해
  • 레벨 대위 3 산왕칠 22.10.10 15:14 답글 신고
    추천은 드렸는데 10분의 1토막 까지는 안날듯합니다.. 제생각엔 여기서 반정도 더 빠질것 같습니다
  • 레벨 중위 2 올드빕 22.10.10 15:18 답글 신고
    재작년 거품치고 올라오기전이라면 반값정도 가능성 있지만 작년 이맘때 한창일때는 그거품의 세배수를 뻥튀겼기에 열배 가까이 가능할듯 합니다 물론 거품이 가장 높았던 지역에 한해서요 배를 갈랐으니까 더 내려가는게 맞을듯요
  • 레벨 중령 1 엠텍 22.10.10 15:33 답글 신고
    인구 3만정도의 전라도 작은소읍이 고향인데요 거기서 제일 부자가 울 고향에 최초로 고층 아파트 두동을 지은 건축업자죠.
    그냥 그거 두동 지었는데 때를 잘만나 팔고자 하는가격에 다 팔았는데 그거 한방으로 시골소읍이라지만 전통의 부자를
    제끼고 단순에 가장 부자집이 되었어요.

    그 옛날 서부시대에 골드러쉬처럼 먼저 달려가서 선긋고 집지으면 내것이 되던시대 인가 적당한? 땅이 생기면
    아파트를 지어파는게 돈이되는 시기가 근 30년간 계속되었습니다.

    건축법과 중간중간 아파트 거품이라는 소문등에 힘입어 주춤대던 때도 있었겠지만, 줄기차게 아파트를 지어팔면
    돈이되었고 국민소득이 전반적으로 좋아지고 나라가 부강해지던 시점에 이르러 호화아파트가 등장하면서
    모든 아파트 가격이 상향평준화되기 시작한거 같습니다.

    어느업계던 한번 오르기 시작하면 그다음 판매업자는 적정가격보다 더 높게 던져봅니다. 신기하게도 이게 계속
    통했어요.
    지금 할리바이크가 좀 그런식인데 중고가가 오르기 시작하니 개인도 팔때가 되면 가격을 올려팔기 시작했어요.
    그런데 레저가 늘어나고 소득이 늘어나니 타려는 이는 많고 단종된모델이 많아 가격이 올라도 팔립니다.
    그러니 천정부지로 올랐어요. 3년된 바이크가 신차보다 비싼경우가 흔해요.

    아파트도 이런 수요와 거품의 균형이 지금까지 가격을 끌어왔다고 봅니다. 그 거품이 빠진 선은 십수년전에 우리가 알던
    평당 5백이면 짓는다는 아파트. 그것의 물가상승분 가격이 실 시세가 아닐까 생각해봐요.
  • 레벨 중사 2 굿쌤 22.10.10 16:00 답글 신고
    부동산 가격은 심리적인 부분도 들어갑니다.
    왜냐 부동산은 그냥 사는곳이 아니라 투자자원으로 보기 때문이죠.
    지금 금리가 많이 올라 심리가 최악이죠. 그러니 자연스럽게 떨어지는게 당연합니다.
    허나 내년 후반에는 경기때문에 금리 낮춰질 가망성이 많습니다.
    페드가 내년에는 유지라고 하는데 물가낮추기 위한 뻥카일 가망성도 많죠.
    결국 금리가 다시 경제성장률에 맞춰서 2%가 되는 과정중에 부동산 가격은 바닥다지기로 들어가게 되어 있습니다.
    그 시기동안 지금 나온 물량을 시장이 얼마나 소화하느냐가 관건이죠.
  • 레벨 원사 1 김해살아요 22.10.10 16:35 답글 신고
    다음글 기대중~~

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