보배드림

안녕하세요.

보배드림이 파급효과가 크다는 것을 알고 가입을 했습니다.

저의 너무 열받는 전세사기 스토리입니다.

우선은 `23년 4월 17일에 전세만료 예정인 집이 있습니다.

< `23년 1월>

현재 살고 있는 동네에 대해서 어떻게 생각하냐고 아이에게 묻니 아이는 좋다고 합니다.

따라서 집주인에게 전세 갱신 이야기와 관련하여 전화하였습니다.

(처음이자 마지막 통화..)

저는 전세 갱신을 하고 싶은데 다만 전세금을 주변 시세에 맞춰달라고 하였습니다.

(전세 계약 맺었을 때보다 시세가 많이 떨어진 상태였습니다.)

집주인은 거절하였습니다. 따라서 제가 거기서 조금 더 높여 불렀는데 집주인은 또 다시 거절하였습니다.

그래서 갱신은 불발이 되고 이사가 거의 확정이 되었습니다.

< `23년 2월 초>

집주인에게 다시 한번 연락을 합니다.

당시 뉴스에는 세입자 구하기 어려워서 전세금을 못 돌려 준다는 뉴스가 지속적으로 나왔습니다.

하지만 이때부터 연락이 잘 안되기 시작합니다.
(참고로 전화는 이때부터 안받고 문자가 답변하는데 하루에 한통씩 회신하였습니다.)

갱신의사를 먼저 밝혔는데 집주인은 오히려 나가라고 합니다.

전세금 준비하겠다고 신신당부 합니다.

(이 때부터 집주인의 말투는 정말 퉁명스러웠으며, 저는 세입자다 보니 굽신거렸습니다.)

어쩔 수 없이 계약만료 2달이 가까워져 이사 일정을 잡기 시작합니다.

< `23년 2월 중순부터 3월 까지>

우선 이사갈 곳에 알아 봅니다. 3주간 알아보고 그리고 계약합니다.

이사갈 곳은 입주 아파트 인데 요즘 세입자 구하기 힘들어서 4월 중순까지 기다려 준다고 합니다.

(그러면서 입주 지연에 대한 이자를 본인들이 부담하신다고 합니다.)

그리고 가스, 인터넷, 이사 업체, 아이 유치원 등등 확정 짓습니다.

<`23년 4월>

4월 1일(토)이 되자마자 다시 한번 세부적인 이사 일정으로 집주인에게 연락합니다.

집주인은 또 연락이 안됩니다. 전화도 안됩니다. 하지만 일요일에 회신옵니다. 전세금 준비하고 이삿날에 보자고 합니다. 그리고 말투는 끝까지 퉁명스럽습니다.

4월 4일 갑자기 문자한통 옵니다. 돈문제가 생겼으니 hug 받아서 나가라는 일방적인 통보였습니다.

그리고 연락두절합니다.(제 연락처는 차단한거 같습니다.)

그 이후 변호사와 상담하고 정말 힘들었습니다.

그리고 4월 6일 다른 사람 카톡을 이용해서 어렵사리 집주인과 카톡이 되었습니다.

그런데 내용이 사람을 완전 조롱합니다. 소송할테면 해라, 나는 이미 다른사람들과 이런일들이 벌어져 계좌 압류상태다, 나는 해외에 있다, 이런식입니다.

그리고 커다란 고민거리가 생겼습니다.

우선 `23년 새로운 전세 계약에 따라 임대차 신고를 하였고 이삿날에 확정일자도 자동으로 부여 된다고 합니다.

그런데 이사 직전 집주인 폭탄선언과 함께 저는 전세보증보험 반환신청을 해야되는 상황이 되었고 임차권 등기설정을 위해 이사해서는 안되는 상황입니다.

고민은 1. 깔끔하게 계약금 포기 하고 이 집에서 전세보증보험 반환 될 때까지 있던지

2. 아니면 내가 대출하더라도 이사갈집에 잔금을 칠지 고민입니다. 전입신고는 안할 생각입니다.

(즉 확정일자와 전세보증보험, 임차권등기설정은 아무 상관관계가 없는지?)

정말 어려운 숙제를 푸는 기분입니다.

끝으로 별도로 소송을 끝까지 할 생각입니다. 사람을 기만했습니다.

너무 열받은 상태로 쓴 긴글 읽어주셔서 감사드리며 인텨뷰 등은 언제나 환영입니다.

(두서 없이 써서 정리가 안되는데 증거자료들은 이미 캡쳐 등 다 해논 상태입니다.)

집주인은 인천, 저는 부산사람입니다...